4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 108 m²
66265 Heusweiler, Matzenbergstr. 31

3,57 % vom Kaufpreis

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr ca.1991 erbaut und seither stetig modernisiert.
Erst im Jahr 2021 hat das Objekt eine neue Viessmann Gas Heizung erhalten, um die Energiekosten, durch eine neue energiesparende Heizung, zu reduzieren.
Mit ca. 108 m² Wohnfläche im 1. OG des Mehrfamilienhauses haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Auf dem am Wohnzimmer angeschlossenen Balkon können Sie auch die tolle Aussicht auf die Felder, welche sich direkt hinter dem Haus befinden, genießen.
Der Innenhof hinter dem Haus bietet Ihnen viel Platz und beinhaltet auch einen Stellplatz, sowie die Gartenmitbenutzung durch das Gemeinschaftseigentum.

Eckdaten:
Baujahr: 1992
Grundstücksfläche: m²
Wohnfläche: ca. 108 m²
Kellerabteil:
Parkplätze: 1 (Nr. 3)
Heizung/ Energieträger: Gas Baujahr 2021
Vollgeschosse: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Bäder: 1 zzgl. Gäste WC
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff, doppeltverglast mit Rollläden
Außenwand: Putz

Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf:

ca. 29,17 m² Wohnzimmer
ca. 13,68 m² Kinderzimmer
ca. 15,25 m² Schlafzimmer
ca. 11,40 m² Arbeitszimmer
ca. 16,30 m² Küche
ca. 9,78 m² Badezimmer
ca. 7,43 m² Flur/Diele
ca. 10,02 m² Balkon / hier von 5,01 m² angerechnete Wohnfläche

Besichtigungstermine können nach individuellen Abstimmung durchgeführt werden, hierzu bieten wir
Ihnen grundsätzlich folgende Zeitfenster an:

Montags - Freitags 07.00-19.00 Uhr
Samstags - Sonntags: nach Vereinbarung

Matzenbergstr. 31
66265 Heusweiler

Der Ortsteil Holz der Gemeinde Heusweiler mitten im Saarland bietet die optimale Mischung aus Nähe zur Natur und dennoch am Puls der Stadt zu leben.

Durch die gute Verkehrsanbindung kann man innerhalb von dreißig Minuten alle großen Städte im Saarland erreichen. In kürzester Zeit findet man sich ebenso in der Idylle der Natur wieder, zum Beispiel im Wildfreigehege Kallenborn in Obersalbach.

Holz und Umgebung lassen für einen angenehmen Lebensstandard nichts missen, weder an Einkaufsmöglichkeiten, noch an Freizeitgestaltung, egal ob Ihr Hobby Reiten, Fischen, Spazieren oder schwimmen ist, hier finden Sie für jede Tätigkeit die passende Örtlichkeit.

Entfernung:
450m Fußweg zum Kindergarten
400m Fußweg zu Arzt und Apotheke
400m zum nächsten Supermarkt
350m zur Grundschule Holz
15km bis Saarbrücken (ca. 20-25 Minuten mit dem KFZ bis zum Hauptbahnhof)
30km bis Saarlouis (ca. 25-30 Minuten mit dem KFZ bis Stadtmitte, großer Markt)
20km bis Neunkirchen (ca. 20-2 Minuten mit dem KFZ bis zum Hauptbahnhof)