3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Diese Dachwohnung wird Sie begeistern!
Allein im Dach einer Doppelhaushälfte gelegen, kommen Sie vom Treppenhaus in einen freundlichen Flur. Von diesem erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Decke schließt erst mit der Dachschräge ab, was ein sehr schönes Raumgefühl erzeugt. Auch der direkte Zugang zum Balkon trägt zum angenehmen Wohngefühl bei.
Die beiden Schlafzimmer, mit großen Dachgauben, erzeugen ebenfalls ihren eigenen Charme. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Bad sowie Gäste-WC und Abstellraum.
Als absolutes Highlight für eine Wohnung ist, besonders in der heutigen Zeit, der Holzofen im Wohnbereich. Hier kann man alternativ zur Gaszentralheizung mit dem eigenen Holz heizen!
Zugehörig zum Angebot ist ein Stellplatz direkt am Hauseingang.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Wohnküche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Harthausen ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit ca. 3100 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind viele Städte der Rhein-Neckar Metropole, wie Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe schnell erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Harthausen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit entsprechender Infrastruktur, sowie Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Eisdiele, Pizzeria.....
Harthausen und Umgebung bieten einen vielfältigen Freizeitwert:
- Radfahren
- Wandern (z.B. Pfälzer Jakobsweg)
- Badeseen Großer und Kleiner Weiher in Mechtersheim
- Kreisbad in Römerberg mit Sauna
Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare!
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.09.2019
Gültig bis: 2029-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3623PF
