Haus zum Verkauf €466.000
10585 Berlin - Charlottenburg

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Investition in eine Baltic Luxury Residence.

Das angebot ist privat da das objekt meinem vater gehört


Baltic Luxury Residence ist eine Anlage bestehend aus 52 Apartments mit einer Größe von 27,45 m² bis 91,91 m² im Premium-Standard. Den Eigentümern stehen unter anderem ein ganzjährig rund um die Uhr geöffneter Swimmingpool, eine SPA- und Wellnesszone, ein Luxusrestaurant und eine Aussichtsplattform zur Verfügung. Auf Wunsch des Kunden wird jede Wohnung „schlüsselfertig“ fertiggestellt und mit allem ausgestattet, was für einen luxuriösen Urlaub an der polnischen Küste notwendig ist. Einige der Apartments haben aus dem Fenster einen direkten Blick auf die Ostsee. Die Baltic Luxury Residence ist ein intimer und am besten ausgestatteter Komplex dieser Art an der Küste.
Die Preise beginnen bei 1.049.999,79 PLN brutto, einschließlich 8 % MwSt., bis zu 4.625.920,44 PLN brutto.
Die Investition befindet sich im Zentrum von Misdroy, weniger als 2 Gehminuten von der Promenade entfernt und direkt neben dem Eingang zum Strand. Wir brauchen 3 Minuten, um den Eingang zum Pier in Misdroy zu erreichen, während die berühmte Avenue of Stars in nur 6 Minuten erreicht werden kann. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte in der Umgebung. Auch an Grünflächen mangelt es nicht, denn um zum Park Zdrojowy im. Wir brauchen 6 Minuten für Fryderyk Chopin.
Das mit unglaublicher Sorgfalt vorbereitete Projekt umfasst die Renovierung eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1870, das früher als Luxushotel "Seeblick" und später als "Baltyk Military Holiday Home" fungierte. Früher war das als „Perle der Ostsee“ bezeichnete Objekt ein Schaufenster der Stadt Misdroy.
Wir bieten auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im "schlüsselfertigen" Standard durch unser Unternehmen nach den vom Kunden vorgegebenen Richtlinien in Zusammenarbeit mit dem Innenarchitekten fertigzustellen. Diese Option ist so gut, dass sie die Frist für die Inbetriebnahme der Räumlichkeiten nicht verlängert und den Auftraggeber von Komplikationen im Zusammenhang mit Abschlussarbeiten entlastet, z. Die Endbearbeitungspreise im "schlüsselfertigen" Standard beginnen bei 2.000 PLN/m² und hängen von dem vom Kunden gewählten Standard ab.

Wir schätzen die Miete auf ca. 20 PLN/m2
Kein ewiger Nießbrauch, wir besitzen das Land. Keine Grundsteuer.
Wir nehmen keine Kredite auf, wir bauen mit eigenen Mitteln.
Wohnräume zu 8 % MwSt.
Wenn Sie sich dafür entscheiden, unterzeichnen wir einen Entwicklungsvertrag und alle Zahlungen werden auf das Treuhandkonto der Bank überwiesen.

Die Wohnung Nr. 2.31 befindet sich im repräsentativen Teil des Gebäudes, dem sog "Rotunde" im zweiten Stock in Gebäude "A". Das Anwesen mit einer Fläche von 58,04 m² besteht aus einem Wohnzimmer (18,74 m²), einem Schlafzimmer (16,07 m²), einer Küche (12,80 m²) und zwei Badezimmern (6,06 m²) sowie einem Badezimmer (4,37 m²) für die Wohnung beinhaltet auch einen Balkon (2,75 m²) mit Meerblick.

Der Preis der Wohnung Nr. 2.31 beträgt 2.189.999,31 PLN brutto (einschließlich 8% MwSt.)

Den Eigentümern der Apartments in der Baltic Luxury Residence stehen ein 24-Stunden-Swimmingpool, eine Aussichtsterrasse im dritten Stock, eine SPA & Wellness-Zone und ein Zimmerservice zur Verfügung. Die Anlage wird rund um die Uhr überwacht und geschützt.


Die Reservierungsgebühr beträgt 20.000 PLN. Die Zahlung erfolgt durch Einzahlung auf ein offenes Treuhandkonto in mehreren Raten.


Die Frist für die Inbetriebnahme der Investition ist das 4. Quartal 2023.

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zu Verführung.