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Haus zum Verkauf, 23738 Beschendorf | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 249.000 279 m²
23738 Beschendorf


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Ob eine kleine oder eine große Familie – hier ist Platz für alle 1976 wurde das rot geklinkerte Haus in massiver Bauweise mit einem Vollkeller auf einem sonnigen Grundstück am Rand der Feldmark errichtet. Gegenwärtig ist das solide Haus in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und je einer Ferienwohnung im Dachgeschoss und im Spitzboden unterteilt. Während ein großes Fenster die Nachmittagssonne ins gut bemessene Wohnzimmer strömen lässt, verfügt das separate Esszimmer über einen Ausgang auf die gut geschützte Süd-West-Terrasse. Die angrenzende Küche punktet nicht nur mit einer modernen Einbauküche, sondern offeriert darüber hinaus einen zauberhaften Blick in den geschmackvoll angelegten Garten. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernisiertes Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 2-Zimmer-Wohnung sind ebenfalls mit zeitgemäßen Einbauküchen und in zeitlosem Weiß gehaltenen Duschbädern ausgestattet. Entspannung pur bietet die hauseigene Sauna mit Dusche im Untergeschoss. Alle Räume des sowohl über einen inneren wie über einen äußeren Treppenabgang zugängliche Untergeschosses erhalten ausreichend Tageslicht. Zwei der Räume sind beheizbar und wohnlich eingerichtet. Eine Küche und eine separate Toilette verleihen dem Untergeschoss einen wohnlichen Charakter. Praktische Staufläche findet sich in einem Abstellraum. Ebenfalls im Keller untergebracht ist die Ölzentralheizung. Die Ferienwohnungen sind zur Zeit in der Vermietung. Doch auch andere Nutzungsmöglichkeiten dieses geräumigen Hauses sind durchaus realisierbar. Ein Carport und eine Garage mit sich anschließender Werkstattkomplettieren das Gebäudeensemble. Ein schön eingewachsener Garten umgibt das Haus.


Sauna im Untergeschoss -9-Zimmer-Haus (ca. 220m²) inkl. 3 Ferienwohnungen -4-Zimmer-Wohnung (ca….m²) im Erdgeschoss: -geräumiges Wohnzimmer mit großem Fenster -separates Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Terrassentür und Fenster mit Außenrollläden -nicht einsehbare, zum Teil überdachte Süd-West-Terrasse -direkter Durchgang mit Schiebetür zwischen Esszimmer und Küche -helle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten -1 gut bemessendes Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer -in 2009 Duschbad mit Handtuchheizung modernisiert -modernisiertes Gäste-WC aus 2009 -Bodenbeläge : Fliesen im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur, Laminat in 2 Zimmern -Mahagoni Fenster -3-Zimmer-Wohnung (ca….m²) im Obergeschoss: -1 Wohnzimmer -Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch -2 Schlafzimmer mit Waschbecken -weißes Duschbad aus 2011 -Teppichboden durchgängig -2-Zimmer-Wohnung (ca….m²) im Dachgeschoss: -1 Wohnzimmer mit Pantryküche -1 Schlafzimmer -1 Duschbad aus 2011 -Vollkeller mit Tageslicht : -innerer und äußerer Kelleraufgang -Sauna mit Dusche -separates WC -Küche mit Einbauküche -2 beheizbare Räume wohnlich hergerichtet -1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Heizungsraum mit Öllager: Ölniedertemperaturheizung von 1991 mit Warmwasserspeicher -Garage plus Werkstatt am Haus -1 Carport -schön eingewachsener, pflegeleicht angelegter Garten


Wohnen und leben auf der Ferieninsel Fehmarn ist nach Rügen und Usedom die drittgrößte Insel Deutschlands. Die beliebte Ferieninsel gehört zum Kreis Ostholstein und ist durch die Fehmarnsundbrücke mit dem Festland verbunden. Die 78 km lange Küstenlinie wartet mit sehr unterschiedlichen Küstenlandschaften auf. Während sich die Nordküste als eine Dünenlandschaft präsentiert, besteht die Ostküste aus einer eher steinigen Kliffküste. Im Süden und im Westen herrschen weiße flache Sandstrände vor. Der größte Ort der Insel ist die ehemalige Stadt Burg mit 6.000 Einwohnern. Erst 2003 ist die Stadt Fehmarn durch die Fusion aller Gemeinden auf der Insel entstanden. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Fehmarn nicht nur ein begehrtes Reiseziel, sondern auch als Ort zum Wohnen sehr interessant. Puttgarden ist ein Ort im Norden der Insel. Bekanntheit erlangte Puttgarden vor allem durch den Fährhafen im Verlauf der Vogelfluglinie. Über die Bundesstraße B207 ist die Autobahn A1 sehr gut zu erreichen. Überdies ist besonders für die Urlaubsgäste von Interesse, dass der Ostseeradweg unmittelbar an Puttgarden vorbei führt. Nach Burg sind es mit dem Auto 13 Minuten. Das Haus liegt am Rand von Puttgarden in einer ruhigen Straße. Wohnhäuser in gepflegten Gärten bilden die Nachbarschaft. Hinter dem Feld am Ende der Grundstücke glitzern die Wellen der Ostsee.


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