Dieses Anwesen in Massivbauweise in schöner Alleinlage am Ortsrand auf 1300 qm Grundstück wird sie begeistern. Es wurde mit viel Liebe zum Detail 1990 modernisiert und an- bzw. umgebaut. Die großzügige Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Mit 305 qm Wohnfläche über 2 Stockwerke sowie drei weitere Zimmer im Untergeschoss, gibt es hier viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie neben der großen Eingangsdiele u.a. das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wintergarten, Esszimmer, Wohnküche, Kaminzimmer sowie Gäste WC. Durch große Glasschiebetüren gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die reichlich Platz zum geselligen Beisammensein bietet. Von hier aus gehen Sie über ein paar Stufen in den Garten mit einem großen Glashaus, welches zum Verweilen einlädt oder als Wintergarten nutzbar ist. An das Haus grenzt zusätzlich eine Pergola mit gemauertem Kamin/Grill. Im oberen Geschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, sowie eine mehr als großzügige Loggia/Terrasse. Das OG ist sowohl über die Treppe in der Diele, als auch über eine Turmwendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Diele Küche Esszimmer Wohnzimmer Wintergarten Kaminzimmer 5 Schlafzimmer Bad Gäste-WC Abstellraum Kellerräume Grillpergola Glashaus Heizung: Zentralheizung 3 Kamine Teils Fußbodenheizung Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Teilweise Einfachverglasung mit Bleiverglasung, Sprossenfenster und Rundbogenfenster, großflächige Schiebetüren, Kunststoffrollläden, teils Glasbausteine. Boden: Erdgeschoss:Fliesen, OG: Laminat oder Parkett, Bad und WC: Fliesen. Dach: nicht ausgebaut. Sanitär: EG: Gäste WC mit WC und Handwaschbecken OG: Bad: Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken + separates WC mit Handwaschbecken.
In Alleinlage, am Ortsrand, am Feldrand von Lustadt gelegen. Lustadt liegt im Herzen der Pfalz, ca. 10 km von Germersheim und jeweils etwa 16 km von Neustadt, Landau und Speyer entfernt, verkehrsgünstig sehr günstig gelegen. Schule und Kindergarten, medizinische Versorgung wie auch Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Lustadt lädt zudem zum Wandern, Fahrradfahren oder zur sportlichen Erholung ein.
Grundrisse auf Anfrage Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.