2-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 50 m²
22087 Hamburg, Erlenkamp 12

3.000,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

Wir stellen Ihnen eine hochwertig sanierte Altbauwohnung zur Verfügung.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, welche mit Oberschränken, einem E-Herd mit Cerankochfeld, neuwertiger Dunstabzugshaube sowie einer Spüle ausgestattet ist. Kühlschrank und Geschirrspüler könnten vom Vormieter übernommen werden, sind jedoch nicht Bestandteil der Wohnung im Mietvertrag.

In den Betriebskosten sind alle anfallenden Betriebskosten mit enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagen-Zentralheizung. Es ist in 2023 vorgesehen, diese gegen eine Fernwärme-Zentralheizung zu ändern. Der Mieter schließt derzeit noch einen Vertrag direkt mit einem Gasanbieter. Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht mit enthalten und würden von dem Mieter direkt beglichen werden.

Die Wohnung hat eine außergewöhnlich großen Balkon.

Überzeugen Sie sich selbst uns sehen Sie sich diese charmante Wohnung an, wir freuen uns auf ein Kennenlernen!

Aufgrund der derzeitigen Lage führen wir noch immer Besichtigungen nur mit wenigen Personen durch. Schicken Sie uns bitte - wie üblich - eine Anfrage über das Portal, wir melden und dann schnellstmöglichst bei Ihnen.

Aus unserem Verwaltungsbestand dürfen wir Ihnen diese besonders stilvolle Mietwohnung anbieten.

Diese ganz typische Altbauwohnung mit Ihren hohen Decken und dem typischen Dielenboden wurde gerade hochwertig saniert.

Sie liegt im 1. OG eines eindrucksvollen Gründerzeithauses im beliebten und besonders schönen Stadtteil Uhlenhorst.

Derzeit planen wir eine offene Besichtigung mit den per Mail angemeldeten Interessenten in einer überschaubaren Größe. Der Termin ist für kommenden SAMSTAG, den 26.11.2022, um 11:00 Uhr, vorgesehen.

Es würde ein Hamburger Mietvertrag für Wohnraum erstellt werden, mit einer Staffelvereinbarung.

Nettokaltmiete: 970,00 EUR

Gesamtfläche: 50,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Erlenkamp 12
22087 Hamburg

Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße mit Zone 30.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fast fussläufig erreichbar. Ob Briefkasten, Bäcker, Supermarkt, bilingualer Kindergarten, Schule, Apotheke oder die Tanzschule Bartel, alles liegt in unmittelbarer Nähe.

Uhlenhorst vereint in seinem Viertel das Beste, was Hamburg zu bieten hat:

Elegante Gründerzeithäuser, viel Wasser, jede Menge Grün, familiäres Flair, Theater, Literaturhaus, Restaurants, inhabergeführte Geschäfte und die unschlagbare Nähe zur Außenalster. Das nordöstliche Ufer am Schwanenwik ist mit seinen Grünflächen, die direkt an die Alster reichen, nicht zu überbieten. Von hier aus hat man mit den besten Blick auf das Panorama der Stadt. Und am Abend, wenn das westliche Ufer im Schatten versinkt, gibt es hier die prächtigsten Sonnenuntergänge zu sehen.

Heimliche Hauptstraße der Uhlenhorst ist der Hofweg und die Papenhuder Straße. Hier reihen sich kleine, fast ausschließlich inhabergeführte Läden aneinander, die Händler kennen einander.

Und so verhält es sich auch im gesamten Haus: Die Wohngemeinschaft ist vorbildlich, die Nachbarn respektieren, kennen und grüßen sich.

Das Dörfliche auf der Uhlenhorst wird sehr geschätzt, die Bewohner haben hier die perfekte Mischung aus einer sehr zentralen und gleichzeitig grünen Lage. Und es ist noch immer vergleichsweise beschaulich in diesem Viertel.