2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125
Paul-Gerhardt-Ring, 60528 Süd - Niederrad

Moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten in schöner Wohngegend mit Waldrandlage im Paul-Gerhardt-Ring
Aufteilung:
Wohn-/Essbereich: ca. 31 m²
Schlafzimmer: ca. 15 m²
Küche: ca. 9 m²
Bad: ca. 7 m²
sep. Gäste-WC: ca. 2 m²
Flur: ca. 13 m²
Abstellkammer: ca. 1,5 m²;
Terrasse: ca. 15 m² (25% in Wfl. berücksichtigt)
Garten: ca. 40 m²
Kellerabstellraum: ca. 10 m²

Kaltmiete: 1.125 €
zzgl. Nebenkosten ca. 330 €
zzgl. TG-Stellplatz: 70 € (optional anmietbar)

Ausstattung
- Insgesamt zeitgemäße, moderne Ausstattungsmerkmale
- großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zu Terrasse und Garten
- offene Küche mit Einbauküche vorhanden (jedoch ohne Kühlschrank)
- Oberlichtfenster in der Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Stellplatz/Anschlüssen für Waschmaschine
- separates Gäste-WC
- großer Flur mit Möglichkeit für Büronische/Arbeitsplatz
- Laminatbodenbeläge in den Wohnräumen und Flur
- Fliesenboden in Küche und Bad sowie Gäste-WC
- Rollläden rundum (teilweise elektrisch)
- großer Kellerabstellraum
- Wäschetrockenraum im UG
- bequem befahrbare Tiefgaragenanlage mit ebenerdigen Stellplätzen

Lage
Die Waldfriedsiedlung ist ein begehrtes, modernes Wohngebiet mit gehobener Eigentümer- und Mieterstruktur. Am Rande von F-Niederrad direkt am Stadtwald gelegen mit hohem Freizeitwert. So sind z.B. ein Pferdegestüt, Golfplatz, Fußballstadion und Waldspielpark in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ausgezeichnet gute Verkehrsanbindung zum Frankfurter BAB-Kreuz und Rhein-Main Airport über A3, A5 und B43 - 5 Gehminuten zur Straßenbahn und S-Bahn Station (Bürostadt) - 2 Stationen zum Hauptbahnhof oder Frankfurt Airport.

Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
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Zwischenvermietung und Datenänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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