2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
Gustav-Klimpel-Str. 16, 01705 Sachsen - Freital

*** Besichtigungstermin am Sonntag 27.11.22. ***
*** ein Termin ist noch frei ***

Objektbeschreibung:
Die helle lichtdurchflutete 2-Raumwohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung wirkt sehr geräumig und ist dank Südausrichtung ganztägig wunderbar hell. In der Wohnung werden zurzeit der Bodenbelag sowie die Armaturen im Bad erneutert und wird ab Januar 2023 bezugsfertig sein.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (28,58m²) sowie einem Schlafzimmer (12,77m²). Von beiden Zimmern kann der großzügige Balkon betreten werden. Auf dem Balkon lässt sich der Ausblick in Richtung Burgwartsberg genießen.
Vom Flur sind ebenfalls das Badezimmer und ein Abstellraum erreichbar.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut sicher aufbewahren. Das Auto steht sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wird mit neuem hellem Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer werden alle Armaturen, Silikonfugen sowie die Duschtür erneuert. Das Badezimmer besitzt ein Dusche und eine Badewanne. Am Wohnzimmer schließt sich ein offener Küchenbereich an, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist (für Renovierungsarbeiten abgebaut). Das gesamte Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich. Die Wohnung kann bei Bedarf mit Rollläden verdunkelt werden.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im gepflegten Waschraum des Hauses.

Lage:
Das Wohngebiet „An der Hammerbach-Aue“ liegt im Stadtteil Freital Zauckerode, welches durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (Netto & Pfennigpfeifer ca. 550m, Kaufland 1,4km). Ebenso sind Cafés, Restaurant, Fitnessstudios, Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle gut zu erreichen.
Das direkt am Haus angrenzende Erholungsgebiet am Hammerbach lädt zu einem Spaziergang oder einer Joggingrunde ein.
Über den fußläufig zu erreichenden öffentlichen Nahverkehr (Buslinien C, E, F, 337)besteht eine ideale Anbindung an Freital sowie nach Dresden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten die Autobahn A17 und ist in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum von Dresden.

Miete:
465€ Kaltmiete
180€ Nebekostenvorauszahlung
45€ Miete Tiefgaragenstellplatz

690€ Gesamtmiete