4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 93 m²
65933 Frankfurt am Main (Griesheim), Schwarzerlenweg 39

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hier Details zur Wohnung im Überblick:
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern
Fliesen mit Bodenheizung im Flur, Bad und in der Küche
Neue 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Einbauküche mit Hochglanz Fronten
Alle Räume inkl. Küche haben TV und Sat-Dosen
LED Spot Deckenbeleuchtung in Flur, Küche und Bad
Begehbare Dusche und Rundbadewanne.
Sicherheitstür im Wohnungseingang
Alle Heizkörper sind neu
Wasser/Abwasser und Strangleitungen wurden erneuert
Elektroleitung wurden in der Wohnung wurden komplett erneuert
Neue Verteilerkasten mit neue Sicherungen und FI-Schutz
Alle Wände sind komplett neu verputzt und tapeziert
Im eigenen Keller wurden für Waschmaschine und Trockner Stromanschluss, Wasser/Abwasser Anschluss verlegt

Diese wunderschöne, 2020 modernisierte 4 Zimmer Etagenwohnung in zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim wartet auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines dreigeschossigem Hause mit Blick auf Grünflächen,
abgerundet mit einem schönen, 8qm² großen Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Aufteilung und die mit Tageslicht durchfluteten Räume. Auf ca. 93 m²
Wohnfläche finden Sie zwei Schlafzimmer, einen großen, gemütlichen Wohn-/ Essbereich, ein wunderschönes
Tageslichtbadezimmer und eine moderne, großzügig geschnittene Küche inkl. Einbauküche.
Das Wohn- / Esszimmer war im Originalgrundriss in zwei Zimmer aufgeteilt und wurde 2013 kernsaniert, modernisiert und durch das Entfernen der Wand zu einem großen Raum umgestaltet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, diese Wand wieder einziehen zu lassen
und somit einen weiteren Raum zu erhalten.
Des Weiteren überzeugt die Wohnung durch ein dazugehöriges ca. 14 m² Kellerabteil, einen ca. 20 m² großen
Dachboden, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller einen Wachmaschinen- und Trockenraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreier Privatverkauf durch den Eigentümer. Bezugsfrei ab 01.01.2023. Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

Schwarzerlenweg 39
65933 Frankfurt am Main (Griesheim)

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Frankfurt am Main Griesheim. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 52, 54 und 59 und die Bahnlinien S1 und S2 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Optimale Autobahnanbindung an die A3, A5 und A66. Zu Fuß erreichen Sie das Mainufer, einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Spielplätze, Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Fitnessstudios, Sportvereine, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel