Haus zum Verkauf €344.400 327 m²
Baujahr: 2022
frei ab sofort
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte mit 121 m² Wohnfläche wurde in 2022 erbaut und beeindruckt durch eine praktische Raumaufteilung und ist perfekt geeignet für die Verwirklichtung Ihrer Wohnträume. Das Haus bietet sich ideal zur Selbstnutzung für Paare und Familien an.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die geräumige Diele, den Zugang zum Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Technikraum sowie durch eine doppelflügelige Glastür die moderne, offene Küche und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer.
Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich offen gestaltet und erzeugt damit ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Sonnenterrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn sowie Ihren Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes und modernes Familienbad mit gefliester, bodengleicher Dusche und einer Badewanne.
Über eine Einschubtreppe auf der Galerie im DG kommen Sie auf den Dachboden, der viel Stauraum bietet.
Durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus hat man eine behagliche Wohnatmosphäre ohne störende Heizkörper.
Die Doppelhaushälfte ist durch die Energieeffizienz nach KFW-55-EE Standard und dank der leistungsfähigen Luft-/Wasser-Wärmepumpe zukunftssicher und nachhaltig.
Das Haus wurde von dem traditionsreichen Unternehmen Lange & Lossau Baubetreuungsgesellschaft Langwedel mbH aus der Region gebaut.
Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Massivhaus mit Verblendfassade
Moderne Dachform mit Schilddachgiebel und zwei Flachdachgauben
Umfangreiche Elektroausstattung
Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern im Erd- und Dachgeschoss
Sanitärobjekte und Armaturen VIGOUR round clivia
3-fach-Wärmeschutzverglasung
Massivholztreppe
Malerarbeiten mit Raufaser und Dekorputz
Wand- und Bodenfliesen
Vinyl-Bodenbeläge
Befestigte Flächen mit Beton-Rechteckpflaster
Großzügige Sonnen-Terrassen mit Sichtschutz zum Nachbarn
Die Zufahrt und Zuwegung für die westliche Doppelhaushälfte erfolgt über dieses Grundstück.
Anzahl Terrassen: 1
Heinrich-Röwer-Weg 5
27337 Blender
Dieses Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohngebiet in Blender. Die angrenzende Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf.
Blender ist ein gut entwickelter Wohnstandort in landschaftlich reizvoller Lage. Die Kreisstadt Verden ist ca. 9 km entfernt. Sie finden nahe des Ortskerns den Blender See, an dem es auf einem ca. 50 m langen Abschnitt eine schöne Badestelle mit Steg gibt.
Einrichtungen zur Kinderbetreuung und eine Grundschule sind in Blender ebenso gegeben, wie die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Dienstleistungen vor Ort.
Die Gemeinde Blender bietet ein vielfältiges Vereinsleben mit zahlreichen sportlichen Aktivitäten sowie ein buntes Veranstaltungsprogramm an.
