2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Stufenburgstraße 8, 96148 Bayern - Baunach

Objektbeschreibung
Insgesamt befinden sich noch 2 sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:
71 m² - 229.000,00 € - 1OG rechts - Verkauft
39 m² - 129.000,00 € - 1OG links
98 m² - 279.000,00 € - Helle Gartenwohnung

Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine vollständig, hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohngebiet angeboten.

Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Eichenholz-Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Keller dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist der gemütliche Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mit weitreichendem Blick in die Natur.

Ein Garagenstellplatz kann für 12.000,00 € mit erworben werden.
Ein frei stehender Stellplatz für 7.000,00 €.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen werden.


Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
Tel.: 015738969965


Sanierungsmaßnahmen im Überblick
• Neue Ölheizung (2022)
• Neue Wasserleitungen im Bad
• SAT- sowie LAN-Dosen jeweils in allen Wohnräumen
• Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
• Neue Badewanne
• Neue Sanitäreinrichtungen
• Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
• Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
• Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Holzoptik
• Neuer Eichenholz-Laminatboden in den restlichen Räumen
• Platziermöglichkeit der Waschmaschine im Abstellraum der Wohnung möglich
 

Lage
Das Objekt liegt im Wohngebiet in Baunach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R26 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Bibliotheken, zwei Museen, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.


Ohne Provision
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt.