3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
45549 Nordrhein-Westfalen - Sprockhövel

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen sowie Garage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Diese führt Sie in alle Räume und somit in die Abstellkammer, in das Wohnzimmer, in die Küche, in das Kinderzimmer / Büro, in das Schlafzimmer, in das Badezimmer und in das Gäste-WC.

Sowohl an das Wohnzimmer als auch an das Kinderzimmer / Büro grenzen jeweils ein Balkon.

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung ( 2022 ), Warmwasser über Durchlauferhitzer, doppeltverglaste Kunststofffenster, manuelle und elektrische Rollläden, Wannenbad gefliest mit Fenster, Gäste-WC gefliest, Diele und Küche gefliest, Laminat in Schlafzimmer sowie Kinderzimmer / Büro, Parkettboden im Wohnzimmer, 2 Balkone, Abstellkammer, Gegensprechanlage, Kellerraum, Waschkeller, Garage.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Erwerber, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, gerechnet auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.