Haus zum Verkauf €300.000 365 m²
54662 Speicher, Bahnhofstraße 51 a

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1928
frei ab Sofort

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute in Speicher ein Einfamilienhaus, welches durch sein äußeres Erscheinungsbild charakteristisch zum Entstehungsbaujahr passt. Die Kleinstadt Speicher liegt landschaftlich herrlich eingebunden in der Südeifel Nahe Bitburg und Wittlich.
Das im Jahre 1928 erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit in drei separate Bereiche aufgeteilt, welche sogar über eigene Messsysteme pro Etage für Wasser/Heizung verfügen.
Aufgrund der günstigen Lage ist Speicher ein sehr beliebter Ort für das US-Militär. Für die weitere Verwendung ist es denkbar das gesamte Haus als Einfamilienhaus zu nutzen.

Es kann aufgrund der Gesamtwohnfläche von 239qm ideal als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden. Die einzelnen Etagen verfügen über Wohnflächen von 70qm bis 90qm. Mit einer Grundstücksfläche von 356qm ist die Gartenarbeiten gut zu bewältigt.

Im Treppenhaus befindet sich eine geräumige Holztreppe über die Sie alle Etagen gut erreichen können. Über einen detailverliebten Fliesenboden gelangen Sie in die weiteren Etagen. Das Treppenhaus selbst ist in hellen Farben gehalten. Die Fußböden sind pflegeleicht ausgestattet und weiße Holzdecken runden den Eindruck ab. Auf jeder Etage befinden sich Bäder. Ein Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Die übrigen Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Im ersten Geschoss gibt es einen entsprechenden Balkon.

Die Immobilie ist solide gebaut und wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, die Bäder wurden modernisiert, Doppelglasfenster, eine EBK und vieles mehr. Es bestehen Stellmöglichkeiten für PKW´s auf dem Grundstück. Für das Nachbargrundstück besteht ein Wegerecht. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert.

Die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer zu empfehlen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 67,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: In verschiedenen Jahren wurden die Bäder, Böden etc. neu gestaltet. Im Jahr 2010 wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert inkl. Einbau eines Netzwerkes, heißt: jedes Zimmer hat LAN-und Fernsehanschluss.

Bahnhofstraße 51 a
54662 Speicher

Speicher liegt in der Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel unweit von Bitburg. Die Stadt befindet sich 20 Kilometer nördlich von Trier und 19 Kilometer westlich der Kreisstadt Wittlich. In Wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Speicher und können den Vorteil einer Stadt genießen.