Haus zum Verkauf €349.000
Dorfstraße 91, 24232 Dobersdorf - Tökendorf

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Dobersdorf Ortsteil Tökendorf nur wenige Meter vom gleichnamigen See entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus dem kleinen Flur, einem Badezimmer mit Dusche, in dem auch die Gasheizung ihren Platz findet, sowie dem Wohnzimmer und der Küche. Das Wohn- Esszimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Der Kaminofen sorgt an kälteren Tagen für gemütliche Wärme. Die Einbauküche ist großzügig und modern. Von hier aus haben Sie einen Zugang zu Ihrer Terrasse und dem eingewachsenen Garten mit dem Geräteschuppen.
Im Obergschoss stehen 2,5 Zimmer sowie das Badezimmer für Sie bereit. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Zimmer haben eine angenehme Größe und sind zum Dobersdorfer See gerichtet. Hier genießen Sie im Winter, wenn keine Blätter an den Bäumen sind, sogar einen Blick auf den See
Das Dach, sowie der gesamte Dachstuhl wurden im Jahre 1994 erneuert. Dabei wurde eine großzügige Gaube eingebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Entstanden ist ein gemütlicher Raum, den Sie perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Die Leseecke mit dem runden Fenster wird Ihnen sicher gefallen.
Das 575 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus bietet Platz für Rasenmäher, Gartengeräte und Fahrräder.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die virtuelle Ansicht der Immobilie.

# Ausstattung
- Kaminofen
- Einbauküche
- Gästebad mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Kleiner Seeblick
- Stellplatz
- Geräteschuppen

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 575 m²

# Lagebeschreibung
Tökendorf ist ein Dorf im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Dobersdorf. Es liegt unmittelbar am Dobersdorfer See. Hier können Sie im Sommer an einer ausgewiesenen Badestelle baden. Die teils unter Naturschutz stehenden Ufer des Sees sind Brutgebiete vieler Vogelarten. Bis zur Landeshauptstadt Kiel sind es nur 15 Kilometer.
In Tökendorf/Dobersdorf wohnen Sie ländlich und ruhig inmitten der schönen holsteinischen Natur.
Die Nähe zu Schönkirchen und Kiel bietet Ihnen alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Kindergärten und Schulen finden Sie im nahen Schönkirchen. Hier finden Sie auch Ärzte, Apotheken, Banken und eine Reihe von Lebensmittelgeschäften.

# Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
infoimmobilienduo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-10-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 125