Haus zu vermieten €900
55494 Rheinland-Pfalz - Rheinböllen

Waldsiedlung.
Folgende Austattungsmerkmale bietet die Immobilie:

-Offener Wohn-Essbereich mit Küche inklusive Kaminofen 37qm
-3 Schlafzimmer 15,5 - 10,2 - 8qm
Bad 10,5qm
-Gäste WC 2,5qm
-Flur - Eingangsbereich 18,5qm
-Abstellraum neben Küche 3,7qm
-Wintergarten Süd - West Ausrichtung 11,5pm
-Terrasse 20qm
-Keller - Partyraum mit Bar und WC 35qm
-Garage mit elektrischen Sektionaltor 25qm
-Doppelcarport für 2 PKW
-Fußbodenheizung
-Gas Brennwerttherme
-Vollholztüren
-Echtholzdecken (gekälkt)
-Neues Dach, Fassade teilverschiefert
-Helle Fliesenböden
-Diverse Renovierungsarbeiten sind zum Einzugstermin abgeschlossen
-Baujahr 1992
-Garten ca. 900qm
-Haustiere nach Absprache

-KALTMIETE, inklusive Keller, Garage, Carport Stellplätze, Küche und Kaminofen.
900 Euro
-Nebenkosten ca 250 - 300 Euro
-Kaution 3 Monatsmieten
- zu einem Besichtigungstermin sind die üblichen Unterlagen ( Gehaltsabrechnungen, Schufaauskunft, usw.) mitzubringen.

Sie wohnen wie in einem eigenen Haus in Waldrandlage.
Mit perfekter Verkehrsanbindung A61 - B50
30 Minuten bis Mainz bzw. 30 Minuten bis Koblenz

Die Kleinstadt Rheinböllen ist das Tor zum Hunsrück mit knapp 4.100 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist sie ebenfalls touristisch interessant. Das ehemalige Wochenendgebiet "Rheinböllen-Waldsiedlung" liegt etwa 3 km vom Ortskern in Rheinböllen entfernt - genau hier befindet sich die Immobilie. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Norma und Wasgau, Bäckerei, Metzgerei, aber auch Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheke sind in Rheinböllen angesiedelt; ebenso ein Freizeitbad. LIDL, ALDI, REWE, OBI oder Globus befinden sich in Simmern (15 km); ebenfalls finden Sie hier ein Krankenhaus. Bildung Es befinden sich direkt in der Stadt der städt. Kindergarten "Villa Kunterbunt", die Grundschule Am Hochsteinchen, die Puricelli-Schule (Realschule plus), in Simmern das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkhochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte. Verkehrsanbindung Simmern hat zwar einen Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof. Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 verläuft direkt an Rheinböllen vorbei und führt zur Autobahn A 61 Richtung Mainz/Wiesbaden und Frankfurt in östlicher Richtung und nach Koblenz/Köln in nördlicher Richtung. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Bingen (29 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn, in 38 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert! Sport & Freizeit es befinden sich in Rheinböllen diverse Sportvereine, ein Erlebnisbad sowie der "Waldsee" in Argenthal, das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und einen Skaterpark in Simmern. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebtem Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele.