1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €14.000
55130 Rheinland-Pfalz - Mainz

Das Appartement ist praktisch und voll möbliert eingerichtet.
Eine Kleinküche mit 2-Plattenherd, Spüle und Kühlschrank sowie kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist in dem Appartement vorhanden.
Alle Appartements verfügen über einen Flatrate Internetanschluss und haben zudem einen Kabelanschluss.
Die Größe von dem Appartement liegt bei ca. 17 m²
Austattung:

Kleiderschrank
Bett (ohne Matratze)
Schreibtisch
Schreibtischstuhl
Wandregal
Fenstervorhang
Beleuchtung

Zur Gemeinschaftseinrichtung von dem Appartement gehören:

Waschraum mit Waschmaschinen und Trockengeräten
Fahrradkeller
Hauseigene Bar mit Billardtisch und Tischkicker
Kinozimmer mit Beamer
Das Haus liegt zwischen einem Seniorenheim und einer kleinen Wohnanlage.
Der Stadtbus nach Mainz hält direkt vor dem Studentenhaus.
Die Bahnstation Von Mainz nach Ludwigshafen ist ca 500 Meter entfernt.
Zirka 100 Meter von dem Studentenwohnheim entfernt liegt das Laubenheimer Ried mit Zahlreichen Wanderwegen.
Das Sternförmige Studentenwohnheim besteht aus ca. 174 Appartements.
Zur Zeit gibt es im Haus einen Renovierunsstau bei der Zentralheizung dem Brandschutz und dem Dach.
Im Zuge der Sanierung werden die Wohnungen in eine Betreibergesellschaft übergehen und die Mieten werden in eine Wertsteigerung vom Renovierungsstau Zukunftssicher investiert.

Die Appartement wurden Anfang des Jahres zwischen 25 000 und 30 000 Euro verkauft.
Der Preis vom Appartement ist dem Sanierungsstau zur Zeit angemessen.
Die Aufwertung durch die Renovierung ermöglicht wieder einen höheren Marktwert und eine höhere Mieteinnahme.
Das Grundstück auf dem die Studentenwohnanlage steht ist 1984 mit einem Erbbaurecht der Stad Mainz für 99 Jahre versehen worden. Die Erbpacht beträgt 0 Euro, dafür muss es zweckgebunden an Studenten weiter vermietet werden.