4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €444.285
01796 Sachsen - Pirna

# PROJEKTBESCHREIBUNG

# WOHNEIGENTUM KAUFEN, IN DER UMGEBUNG VON DRESDEN.

# WOHNEN IN GUTER NACHBARSCHAFT UND PLATZ FÜR MEHR FREIRAUM!

# TRAUMHAFT WOHNEN, MIT EINEM UNVERBAUBAREM FERNBLICK.

# In Pirna-Copitz, gerade mal 20 km von Dresden entfernt, entstehen charmante Eigentumswohnungen für Genießer.

# Das weitläufige Grundstück liegt in direkter Nähe zur Sächsischen Schweiz und der Pirnaer Altstadt. Sie genießen zukünftig auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse Privatsphäre und einen unverbaubaren Fernblick.

# Ihre Suche:

# Eine 2-, 3-, oder 4-Raumwohnung – kein Problem – haben wir.

# Die Grundrisse und Wohnungsgrößen stehen unter dem Motto, Wohlfühlen.

# Für ein harmonisches Familienleben gibt es jede Menge Platz.

# Selten findet man so großzügige Grundstücke, und in Dresden schon gar nicht.

# Sie sind Gartenliebhaber? Erweitern Sie doch Ihre Terrasse im Erdgeschoss um einen eigenen Blumen- oder Kräutergarten. Genießen Sie den Sommerabend bei einem Glas Wein im eigenen Garten – ganz ohne zusätzliche Kosten.

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# 1.     Jahresendspurt: Zum 1. Januar steigt die Grunderwerbsteuer um 2 % Punkte an. Das bedeutet für eine 4-Raum Wohnung mit Tiefgarage ca. 10.000 € an Mehrkosten.

# 2.     Kaufen Sie jetzt.

# 3.     Wenn Sie noch im Jahr 2022 eine Wohnung kaufen, erhalten Sie einen Bauträgerbonus von einem 1% Punkt geschenkt. (Begrenztes Kontigent) Das sind nochmal ca. 5.000 € (Abhängig vom Kaufpreis). Demnach sparen Sie dieses Jahr ca. 15.000 € und die Zinsen werden Anfang 2023 auch nicht wieder rapide fallen. Ganz im Gegenteil.

# 4.     Für neue Investoren gibt es darüber hinaus noch eine kostenlose Erstvermietung und eine Mietgarantie für die ersten fünf Jahre von  11 € je qm. (Begrenztes Kontigent)

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# AUSSTATTUNG, RAUMAUFTEILUNG

# SCHÖN, WENN ES AN NICHTS FEHLT.

# PLATZ FÜR MEHR WOHNVERGNÜGEN!

# ALLES GROSSZÜGIG, KOSTENEINSPAREND UND MODERN.

# Beim Betreten der Wohnungen fallen die gut durchdachten Grundrisse auf – mit den weitläufigen Räumen, und mit viel Platz für die Familie.

# Die großzügige Terrasse mit bodentiefen Fenstern ist beeindruckend. Genießen Sie den unverbaubaren Blick.

# Wir bauen in bester Qualität, KfW 55 Standard. Ihr Endenergiebedarf liegt bei nur 19,1 kWh. Das ist ein fantastischer Wert – und das mit Umweltwärme! Einfach Geld sparen.

# Sie lieben eine exklusive Ausstattung? Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Smart-Home, Markensanitär, Dreifachverglasung, Videosprechanlage, Keller und Abstellraum, elektrische Rollläden und ein Aufzug bis zur Tiefgarage – Taschen schleppen entfällt.

# Alle Wohnungen erhalten schnelle Glasfaser-Anschlüsse.

# Wir garantieren Ihnen unsere angebotenen Preise. Für Ihre Sicherheit.

# LAGE

# OPTIMALE LAGE

# MIT DER NATUR WOHNEN, IM GRÜNEN LEBEN!

# DAS LEBEN IST ZU KURZ FÜR EINE SCHLECHTE WOHNLAGE.

# Pirna Copitz hat die perfekte Infrastruktur.  Vieles ist fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Bis zum Badesee sind es 14 Minuten, in nur 4 Minuten ist man am Elberadweg und in 20 Minuten sind Sie zu Fuß in der Pirnaer Altstadt.

# Freizeitgestaltung: Alles da.

# Z. B: Schwimmen oder Sonnenbaden im Kiessee oder Stand Up Paddling oder wandern und Klettern in der Sächsischen Schweiz oder Rad fahren entlang der Elbe nach Pillnitz, Königstein oder Tschechien.

# Kunst- und Kulturliebhaber: Alles da.

# Das Tom-Pauls-Theater oder mehre Museen oder das Kino oder die Musikclubs – für jeden Kulturgeschmack ist etwas dabei.

# TOP-LAGE MIT KURZEN WEGEN

# PIRNA-COPITZ WIRD IMMER BELIEBTER!

# BESICHTIGUNGSTERMINE

# TOP-LAGE MIT KURZEN WEGEN.

# KONTAKTIEREN SIE UNS: Sonderkonditionen, siehe oben.

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# Gemeinsam mit unseren Experten finden Sie garantiert Ihre neue Traumwohnung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich ausführlich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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# Es wird für Sie garantiert nichts teurer, aber dafür vieles besser.