2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
10245 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

** Schöne, helle Altbauwohnung in beliebten Top Berliner Kiezlage mit Balkon - teilmöbliert **
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ADRESSE
Boxhagener Str. 51 10245 Berlin // 2 Zimmerwohnung 60m2

OBJEKTLAGE
Bei dem in Massivbauweise errichteten Wohngebäude handelt es sich um ein familienfreundliches Objekt aus dem Jahr 1900 mitten in beliebter Kiez-Lage.

Das Objekt besticht durch einen tollen modernen Altbaucharme, der sich durch die gesamte, gut erhaltene Wohnanlage zieht und die angenehme Atmosphäre des Wohnhauses untermalt. Der ruhige Innenhof bietet Möglichkeiten für Fahrradstellplätze. Der Aufzug sowie das Treppenhaus mit rotem Sisalteppich und den verzierten Wohnungseingangstüren unterstreichen die Wohnqualität und den Charme der Immobilie.


AUSSTATTUNG UND BESCHREIBUNG
Die helle und gepflegte Wohneinheit hat einen beliebten
modernen Berliner Altbau- Charme und einen attraktiven Schnitt.

Die Wohnung ist mit 60m2 und 2 Zimmern sehr offen geschnitten und verfügt über einen geräumigen Wohn-Küchenbereich, ein ansprechendes Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt darüber über einen kleinen Balkon. Die Aufteilung sowie Maße der Zimmer entnehmen Sie gerne dem beigelegten Grundriss (siehe Bilder).

Aktuell ist die Wohnung vermietet.
**Aktuelle Mieteinnahmen: 950,00,-€.**
Hausgeld: 155,-€

Bei Vorhaben und Interesse auf Eigennutzung des Käufers**, liegt der Wohnung auf Grundlage der Eigenbedarfsregelung (auf Bedarf) eine Kündigungsfrist von 6 Monaten zu Grunde!

Der Verkauf der Immobilie erfolgt zzgl. einer Makler-Provision.

KONTAKT FÜR INTERESSENTEN
Für Rückfragen und Besichtungsanfragen kontaktieren Sie mich gerne per Ebay-Nachricht sowie unter der 01577 3959985.
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*alle genannten Angaben sind ohne Gewährleitung und unter Haftungsausschluss des Maklers