4-Zimmer Wohnung zu vermieten €639 91 m²
Hans-Sachs-Straße 11, 09126 Chemnitz, Lutherviertel

Das denkmalgeschützte Gebäude zeichnet sich insbesondere durch die Haustüreinfassungen, seine schönen Fensterläden und klaren Strukturen aus. Es besteht aus 2 Hauseingängen zu je 7 Einheiten in Form von vier 3-Zimmer Wohnungen und zehn 4-Zimmer Wohnungen. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Zur guten Ausstattung gehört: - Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung) - hochwertige Eiche-Laminatböden mit umlaufender V-Fuge von Parador im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen - großformatige moderne Fliesen in Küche und Badezimmer - weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt) - Wohn-Küche und Badezimmer mit Fenster - großer Süd-Ost Balkon mit ca. 9,5m² - Bad mit Wanne, Glasdusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss - Fensterläden an den straßenseitigen Fenstern - Gartenmitbenutzung mit Sitzecke - Kellerraum mit ca. 10m² - Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller) - Fahrradraum (im Keller) - Kinderwagenraum (im Keller) - Stellplatz auf dem Grundstück (auf Wunsch)

Es lohnt sich, in Chemnitz zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt mit ca. 250.000 Einwohnern bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes. Der zentral gelegene Stadtteil „Lutherviertel“ zeichnet sich vor allem durch seine Karreestruktur mit überwiegender Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus. Trotz der direkt angrenzenden Lage an das belebte Stadtzentrum charakterisiert sich das Wohngebiet heute vorwiegend durch seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen. Es ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Mit mehr als 1000 Hektar an Parks, Wiesen und Waldgebieten kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche.

ACHTUNG: Bei dem hinterlegten Bildmaterial handelt es sich um Beispiel- und Referenzbilder, da sich das Objekt im Moment in der Sanierung befindet. Im Objekt-Ensemble stehen weitere Wohnungen zur Vermietung: 2-Zimmer mit ca. 48,2m² bis ca. 49,3m² 3-Zimmer mit ca. 69,7m² bis 87,1m² 4-Zimmer mit ca. 86,2m² bis 91,3m² (EG bis 3.OG) 4-Zimmer mit ca. 104,2m² bis 124,3m² (DG) Bitte fragen Sie aktuell nach.