Das Haus in der Falkenhagener Straße ist ein Neubau mit drei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und hell. Bis auf zwei der Dachwohnungen besteht das ganze Haus aus Single-Appartements. Im Hof des Hauses steht befindet ein dreietaggiger sanierter Altbau, dies ist Haus Nr. 34a. Zu allen Wohnungen im Haus 34 gehört ein Keller. Die Stellplätze hinter dem Haus sind im Moment alle vermietet, es gibt aber auf den Straßen rund um das Haus und auf dem neben dem Haus gelegenen Supermarkt-Parkplatz genügend Parkmöglichkeiten. Das Haus hat einen Energieverbrauchskennwert von 146,7 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser.
Die helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Hauses, wurde vor 2,5 Jahren komplett innensaniert, ist jetzt frisch gestrichen und ist nach hinten in den ruhigen Hof ( Südost) ausgerichtet. Sie verfügt außer im Duschbad über Parkettboden. Im Eingangsbereich gibt es einen großen Einbauschrank, der Kühlschrank steht in einer daneben liegenden Nische er paßt sich im Dekor der neuwertigen Einbauküchenzeile an. Das Zimmer ist ca. 20 m² groß (ohne die Fläche der Küchenzeile) und hat bodentiefe Fenster. Die kleine Küchenzeile ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet- die Fronten in größtenteils hellgrauem Lack, die Oberschränke mit santierten Glastüren und beleuchtung. Sie verfügt über Ceranherd & Spüle. Vor der Küche steht ein Tresen mit zwei Barhockern. Das hell geflieste innenliegende Duschbad ( ca. 3,8 m²) verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Zur Wohnung gehört ein Keller. Da die Wohnung wirklich nur ein Single-Appartement ist, wird sie auch nur ein eine Person vermietet!!
Das Haus liegt ca. 150 m vom Askanierring entfernt, ein paar Schritte neben der Ecke Frobenstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind dort zahlreich vorhanden, direkt neben dem Haus gibt es einen neuen großen PENNY-Markt (mit sehr großem Parkplatz), ein paar Schritte weiter einen ALDI. Gegenüber vom Haus ist ein Zeitungskiosk. Auf der Falkenhagener Straße verkehrt der Bus 134, auf der nahen Falkenseer Chaussee der M45 und auf der ebenfalls schnell fußläufig ereichbaren Schönwalder Straße z.B. die Linien 145 & M45, die Sie alle in wenigen Minuten ( 3 Stationen) in die Spandauer Altstadt, zur U-Bahn U7 sowie den S-Bahn- und Fernbahnhof Spandau bringen. Von dort verkehren z.B. die S 5 und mehrere Regios.
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt die Hausverwaltung folgende Unterlagen von Ihnen: den Wohnungsbewerbungsbogen, Ihre Ausweiskopie, die letzten drei Einkommensbescheinigungen ( oder einen Bürgen, mit dessen Einkommensbescheinigung und PA-Kopie, der als 2. Mieter mit in den Vertrag geht), eine SCHUFA-Auskunft ( im Internet unter www.schufa.de oder unter www.immobilienscout24.de), sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vermieters ( kann ein formloser Einzeiler sein!).