3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.900 104 m²
12435 Berlin, Harzer Straße 108

3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

- Moderner Neubau
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigene Terrassenfläche
- 3,00M Deckenhöhe
- Eichenparkett
- Moderne Sicherheitsfenster

Es handelt sich hierbei um eine bezugsfreie, ca. 104m² große Dreizimmerwohnung im Hochparterre des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt.

Dieser 2019 fertiggestellte und vollunterkellerte KfW 55 Neubau lässt keine Wünsche offen. Es wird durch eine effiziente Fernwärme Heizung befeuert, wobei jedes Zimmer einen separat steuerbaren Heizkreis der Fußbodenheizung hat.
An der Bauqualität wurde bei diesem Projekt nicht gespart - der Vollholz Eichenparkett, der Massivbetonbau, sowie die dreifachverglasten Schüco Alufenster runden dieses Bild ab.

Ein luxuriöses Wohngefühl wird durch die lichte Deckenhöhe von ca. 3 Metern und der offenen Wohnküche vermittelt.
Außerdem verfügt diese Wohnung über einen grundbuchtechnisch separat angelegten Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerverschlag. Kinderwagen- und Fahrradräume im Keller bieten besonders Familien einen großen Vorteil.

Die Wohnung verfügt über eine ruhig zum Innenhof gelegene Terrasse die zu entspannten Grillabenden einlädt.
Die Einbauküche samt Spülmaschine und allen elektrischen Geräten mit höchster Effizienzklasse bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Beleuchtung im Küchen- und Wohnbereich ist über eine App steuerbar und eine Telekom Glasfaserleitung liegt in der Wohnung an.
Der Stellplatzkaufpreis ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung momentan noch von dem Eigentümer selbst genutzt, kann allerdings nach erfolgreicher Abwicklung sofort selbstgenutzt werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2020

Harzer Straße 108
12435 Berlin

Diese Wohnung in der Harzer Straße, an der Grenze zum beliebten Berlin-Neukölln, liegt im Herzen der Stadt und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weichselplatz, welcher zum Entspannen und zu gemütlichen Flanieren einlädt.
Der Kiez zwischen dem Kiehlufer und dem Treptower Park bietet etliche Möglichkeit für Familien und Junge Pärchen gleichermaßen.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch regelmäßig fahrende Busse sichergestellt. Auch
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Kiehlufer mit schönem Blick auf den Landwehrkanal befindet sich direkt an Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.