Objektbeschreibung:
3 Zi Wohnung, provisionsfrei
Ab 01.12.2022 ist in einem Mehrfamilienhaus in Konz – Könen diese Wohnung zu vermieten. Die Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche ist modern geschnitten und wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich für Garderobe und Schuhschränke. Unmittelbar im Bereich Wohnungseingang auf der rechten Seite befindet sich ein ca. 2qm großer Abstellraum, hervorragend zum Abstellen der Getränke, Lebensmittel und sonstigem.
Auf der linken Seite ist das Badezimmer mit begehbarerer Dusche. Im Badezimmer befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 bzw. Arbeitszimmer / Gästezimmer
Großer Wohnbereich mit direktem Zugang auf Balkon, im hinteren Bereich die halboffene Küche.
Genaue Raumaufteilung siehe Grundriss.
Provisionsfrei
Baujahr 2013
Energieeffizienz KFW 70
Wärmepumpe
Wohnraum Be- und Entlüftung incl. Wärmerückgewinnung (dadurch zirkuliert die Luft in der Wohnung ohne Fenster öffnen zu müssen)
Fußbodenheizung
3 fache Fensterverglasung
SAT Anlage
Moderne Schnitte mit halboffener Küche bzw. Küchentheke
Moderne begehbare Duschen
Großzügige Anordnung von Steckdosen incl. mehrere SAT Anschlüsse
Großer Balkon
Parkplatz direkt hinter dem Haus, im Preis drin
Kaltmiete 680,00 Euro, Nebenkosten inkl. Heizungskosten gesamt: 190,- Euro. Achtung Über die Heizkosten wird nicht abgerechnet, die Heizkosten sind in 190 Euro komplett drin, die Wohnung wird also warm vermietet, so dass eine Nachzahlung der NK ausgeschlossen ist.
Die Einbauküche kann von jetzigem Mieter gegen Entgelt (nach Vereinbarung) übernommen werden. Bilder von der Küche können auf Nachfrage nachgreicht werden.
Besichtigung: nach Terminvereinbarung.
Terminabstimmung telefonisch: +352691955446
Ausstattung:
Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung:
Konz Könen ein Stadtteil von Konz liegt an der Bundesstraße B 51 zw. Trier und Saarburg. Die Umgehung der B 51 ist in der Mache, und wird in den nächsten Jahren abgeschlossen.
Konz liegt sehr zentral und in allen Richtungen verkehrsgünstig. Bis nach Trier ca. 8 km, nach Grevenmacher (Luxemburg) ca. 10 km, nach Saarburg ca. 12 km.
Im Stadtteil Konz-Könen, Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen sowie Einkaufszentren in geringer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Baujahr: 2013
Anbieter-Objekt-ID: 178232