2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
68239 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Entweder wollen Sie die Wohnung für sich selbst oder ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen diese schöne Wohnung zu einer sicheren Kapitalanlage. Sie wissen ja: Eine Immobilie jetzt kaufen, das könnte durchaus Sinn machen: Gut angelegtes Geld und dazu muss man kein Schotte oder gar Schwabe sein, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen.

Absolutes Highlight: Sie können zusätzlich zu Ihrer neuen Wohnung einen eigenen Tiefgaragenstellplatz erwerben, der Preis hierfür beträgt 18.000,- €. Von der Tiefgarage kommen Sie direkt in das Treppenhaus zu Ihrer schönen Wohnung. Der Kaufpreis von Wohnung und Stellplatz zusammen beträgt dann 217.000,- €.

Ausstattung:
Die gesamte Hausanlage ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist hell und freundlich, alles ist sehr sauber und aufgeräumt - man merkt, dass sich alle Bewohner hier wohl fühlen und ein gutes Wohn-Klima herrscht.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß - dem Dachgeschoß. Keiner wohnt über Ihnen. Vom Wohn-Essbereich kommen Sie direkt auf Ihre Sonnen-Loggia mit herrlichem Fernblick !!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein vollständiges Expose mit sämtlichen wichtigen Eckdaten zu der schönen Wohnung. Und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf, um mit Ihnen über Ihre Situation und die angebotene Eigentumswohnung zu sprechen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese nette Wohnung überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 561142