3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 90 m²
Albert-Schweitzer-Str. 6, 63165 Mühlheim, Mühlheim am Main

Die gemütliche 3 ZW befindet sich im 1. OG des gepflegten 2-FH in Mühlheim-Lämmerspiel. Das Objekt wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und fügt sich in die bestehende Bausubstanz harmonisch ein. Die große verglaste Loggia/Wintergarten ist voll in den Wohnbereich integriert. Von hier aus hat man ungehinderten Blick in die angrenzenden Wohngebiete. Die Böden sind mit geschmackvollen großflächigen Granitfliesen ausgelegt, im Schlafzimmer und Kinderzimmer ist helles Laminat verlegt. Rundum sind hochwertige Alu-Thermofenster installiert, der Wintergarten hat eine außen liegende Beschattung (Elektr. Sonnenrollo) für warme Tage. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist ausreichend geräumig u. grenzt direkt an das schöne, helle TGL- Bad mit Wanne u. Dusche. Das 3. Zimmer ist dem Wohnzweck als Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer in der Größe angemessen. Die vorhandene offen gestaltete EBK ist geschmackvoll, modern und hochwertig ausgestattet, sie kann gegen einen Abstand übernommen werden. Aus der Diele begeht man das 3. Zimmer, das Gäste-WC und eine Abstellkammer, in der auch die Gastherme untergebracht ist. Die eigene Gastherme ist modern und zuverlässig, dem Baustil des Objektes angepasst. Vorhandene Waschmaschine u. Trockener sind im geräumigen TGL- Bad untergebracht. Im Hof des Vorderhauses befindet sich eine gut zu befahrende Garage. Ein weiterer Stellplatz kann gemietet werden. Im EG ist auch der zugehörige kleine, zweckmäßige Abstellraum (Keller). Ein gemütlicher Gartenteil ermöglicht den Bewohnern entspannten Aufenthalt im Grünen. Die beiden Mieter teilen sich die Hausordnung.

Vom Flur sind fast alle Räume erreichbar. Das Schlafzimmer ist sowohl vom Wintergarten als auch vom Bad direkt zu begehen. Das Bad ist mit einer weißen Holzdecke mit integrierten Strahlern ausgestattet, eine Nische für Waschmaschine u. Trockner ist vorhanden. Der gemütliche Wohnbereich, architektonisch gestaltet und mit dem Ausblick zur großzügigen, sonnigen Süd/Westloggia/Wintergarten verleihen der Wohnung eine heimelige und großzügige Atmosphäre. Die architektonisch interessanten, hübschen und hellen Zimmer passen sich in den Wohnbereich ein. Die offen gestaltete, hochwertige EBK mit modernen Elektrogeräten ergänzt das Gesamtkonzept.

Das Objekt liegt im beliebten stadtnahen Wohngebiet. Kleine Handwerksbetriebe sind hier angesiedelt. In der Nähe befinden sich die beliebten Naherholungsgebiete von Mühlheim u. Steinheim. Im „Städtchen“ findet man einem großen Einkaufsmarkt und Einkaufsläden zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die gesamte Infrastruktur ist sehr gut. Schulen, Kindergarten, Ärzte liegen in Nahbereich. Es verkehrt ein Stadtbus und die Buslinien des RM-Verbundes haben in unmittelbarer Nähe ihre Haltestellen, diese fahren regelmäßig die S-Bahnstation an, die dem RM-Verbund angeschlossen ist. Aber auch die angrenzenden Orte Hausen/Obertshausen werden in wenigen Fahrminuten erreicht.

SAT-Anschluss, Telekom mit Internetanschluss. Übernahme der EBK mit Elektrogeräten gegen einen Abstand ist möglich und sinnvoll. Die Gastherme wurde ca. 2012 neu installiert. Keine Haustiere! Ideale Wohnung für Single oder 2 Personen. Eine Wohnung für Liebhaber!