Vermietet wird eine schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Büro, Küche, Abstellraum, Bad, Diele, Flur im 1. OG eines 2-FH, welches in 2017 kernsaniert wurde, in einer ruhigen Straße im OT Rendel.
Weiße Kunststoff-Fenster, druckknopf- bzw. schlüsselgesichert. Rolläden mit programmierbarer Automatik. Hochwertiges Laminat in Dielenoptik in Wohnräumen, Küche und Fluren. Alle Türen sind weiß bzw. aus Glas, Beschläge Edelstahl gebürstet. Tageslicht-Bad mit begehbarer Glas-Dusche und Acryl-Badewanne, Badezimmermöbel Lack weiß, Handtuchtrockner-Heizkörper mit zuschaltbarer Elektropatrone für die Übergangszeit / kühle Tage. Hochwertige Grohe-Armaturen und Regenschauer-Brause. Bad großformatig gefliest, Wände weiß, Boden in Betonoptik. Die Küche (Glas-Schiebetür zum Flur) mit neu eingebauten weißen Lackmöbeln mit Granitarbeitsplatte / Fliesenspiegel weiß enthält u.a. Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzugshaube, Backofen und einen Induktions-Herd. Platz für Eßecke ist vorhanden. Großes Wohn-Eßzimmer mit angrenzendem Balkon (ca. 10 m2, teilüberdacht mit Glas), herrlicher Blick in die umliegenden Gärten mit viel Grün. Kommunikation mit Besuchern über Video-Sprechanlage im Flur. Helles Treppenhaus mit großem Fenster, mit Granit belegt und modernem Edelstahl-Geländer. Neue Alu-Haustür mit hohem Sicherheitsstandard. Abschließbarer stahlvergitterter Keller-Verschlag von ca. 7 m² mit eigener Licht-Steckdosenkombination. Waschraum mit Stellplatz (abschließbare Steckdosen) für Waschmaschine und Wäschetrockner (Ausguß für Kondensat von Kondensatwäschetrocknern ist vorhanden) im Keller. Energieversorgung über Gas, neue, moderne und energiesparende Brennwert-Heiz- und Warmwasseranlage wurde in 2017 neu installiert. Alle Kellerräume sind gefliest. Zum Haus gehören ein Grillplatz und ein Fahrradraum, welche beide Parteien nutzen können. Die Außenanlage und der Garten werden derzeit noch fertig überarbeitet. Die Wohnung wird mit einer Hälfte des Doppel-Carports für 25 Euro / Monat vermietet.
Karben ist eine sich ständig weiter entwickelnde Stadt vor den Toren Frankfurts mit hohem Wohnkomfort. Geschäfte, Kino, Schwimmbad, Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw. sind vor Ort. Die Anbindung an den ÖPNV mittels 2 gut ausgebauter Busverbindungen (mehreren Einsteigemöglichkeiten, je 2 Min. Fußweg), wahlweise zum S-Bahn-Anschluß S6 in Groß Karben oder zur Regionalbahn in Bad Vilbel-Gronau (ca. 20 Minuten Fahrzeit bis Innenstadt Frankfurt). In unmittelbarer Nähe / fußläufig befinden sich Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. REWE, Bäcker, Post, Friseur, Kindergarten, das äußerst beliebte und bekannte Restaurant „Hock“, Hofladen, Reiterhöfe u.a.m. Im Gewerbegebiet (ca. 4 km entfernt) sind weitere Geschäfte, Großmärkte, Drogerie, Banken usw.
Die Wohnung eignet sich gut für ein berufstätiges Paar (NR). Langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Bitte keine Maklerkontakte – nur direkte Vermietung.