ANFRAGEN NUR PER EMAIL: DAFÜR NUTZEN SIE BITTE DIE ONLINE-KONTAKTANFRAGE-OPTION BEI IMMOBILIENSCOUT24.DE! Der schöne Stuckaltbau von 1910 mit eindrucksvollem Eingangsportal befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zur Potsdamer Straße in Zehlendorf unweit von Zehlendorf Mitte. Die Umgebung ist mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen bebaut. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwertzentralheizung mit Raumwärme und zentraler Warmwasseraufbereitung.
ANFRAGEN NUR PER EMAIL: DAFÜR NUTZEN SIE BITTE DIE ONLINE-KONTAKTANFRAGE-OPTION BEI IMMOBILIENSCOUT24.DE! Die Wohnung im Erdgeschoß/bzw. Souterrain besteht aus 4 Zimmern, davon eines mit integrierter Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Flur sowie Terrassen- und Grünbereiche im Vorgarten des Mehrfamilienhauses. Man betritt die Einheit über den Vorgarten direkt von der Straße. Das große Zimmer war ehemals ein Ladengeschäft und verfügt daher über einen geräumigen Altbaucharme mit sehr großen Fensterflächen. Dieser Raum hat einen halb abgeteilten Bereich in dem die Küche vorgesehen ist. Der Fliesenspiegel und alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Küche selbst ist vom Mieter zu stellen. Der Raum ist so groß, daß er sich auch zum Aufstellen eines großen Eßtisches eignet. Der vorgelagerte Terrassenbereich ist perfekt um von der Küche auf die Terrasse zu gelangen und um z.B. spielende Kinder im Garten zu beaufsichtigen. Von diesem Zimmer gelangt man zum einen in den Flur und zum anderen in die zwei weiteren straßenseitig gelegenen Zimmern. Vom Flur sind alle Zimmer sowie das Bad und das Gäste-WC separat zu erreichen. Der Flur hat einen zweiten Zugang in das Treppenhaus des Hauses. Neben dem Küchen-/Eßraum befinden sich noch zwei weitere Zimmer zur Straßenseite. Alle Zimmer sind durch breite Türen miteinander verbunden. Alle Zimmer verfügen über einen Parkettfußboden, welcher neu verlegt und abgezogen wurde. Die Wände sind glatt verspachtelt und in einem freundlichen, hellen Grauton gestrichen. Alle Zimmer zur Straße verfügen über sehr große Altbau-Fenster mit Jalousien. Diese Rolläden werden mit elektrischen Tastern bedient. Der Rolladen der Eingangstür kann von innen mit einem Taster als auch von außen mit einem Schlüssel bedient werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich zum Hof und ist daher besonders gut als Schlafraum geeignet. Das sehr große Badezimmer verfügt über einen Schnitt, der die unterschiedlichen Bereich geschickt gliedert. Es gibt eine Badewanne, einen Stand-Waschtisch, eine begehbare Dusche, ein weiteres Handwaschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Außerdem gibt es eine separate Nische zum Aufstellen der Waschmaschine. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Das Bad verfügt über zwei Fenster, ist sehr gut mit Deckenstrahlern ausgeleuchtet und ist mit modernen Feinsteinzeug- sowie Mosaikfliesen ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich das separate Gäste-WC mit einem Hänge-WC und einem kleinem Handwaschbecken. Die Wohnung wurde grundsaniert und alle Elektroinstallationen wurden erneuert. Die Türen haben neue hochwertige Türbeschläge. Der Flur und das Bad sind mit Deckenstrahlern ausgestattet.
ANFRAGEN NUR PER EMAIL: DAFÜR NUTZEN SIE BITTE DIE ONLINE-KONTAKTANFRAGE-OPTION BEI IMMOBILIENSCOUT24.DE! Steglitz-Zehlendorf befindet sich im Südwesten von Berlin. Die Stadtteile Zehlendorf, Wannsee, Nikolassee, Dahlem, Lichterfelde, Steglitz und Lankwitz bilden heute den neuen Bezirk, der aus einer Fusionierung der Bezirke Steglitz und Zehlendorf entstand. Der Bezirk ist der Berliner Bezirk mit der höchsten Sozialstruktur. Im Stadtteil Zehlendorf gibt es eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern, Villen und Siedlungsbauten. Der Stadtteil ist von vielen kleinen Parks durchzogen und im Westen befindet sich der große Grunewald. Das Wohnquartier Zehlendorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Schnell erreicht man das Berliner Zentrum und auch das nahgelegene Potsdam, mit seinen vielfältigen Sehenswürdigkeiten. Die S1 aus Richtung Norden und Potsdamer Platz hat eine Haltestelle in Zehlendorf-Mitte, die in wenigen Gehminuten von der Wohnung erreicht wird. Zahlreiche Buslinien sind dort ebenfalls vorhanden. Zehlendorf Mitte rund um den Teltower Damm ist das Herzstück von Zehlendorf. Hier finden sie unzählige Geschäfte, Boutiquen, Cafés, Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten in gemütlicher Umgebung.
ANFRAGEN NUR PER EMAIL: DAFÜR NUTZEN SIE BITTE DIE ONLINE-KONTAKTANFRAGE-OPTION BEI IMMOBILIENSCOUT24.DE! Alleinnutzung von großer Terrasse und Vorgartenflächen. Mindestlaufzeit 2 Jahre, da Erstbezug nach Sanierung.