2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
51377 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnanlage in Leverkusen?
Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig?

Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal näher anschauen!

Gerade in so unsicheren Zeiten wie diesen, brauchen wir die Sicherheit, dass unser Geld gut angelegt ist.
Damit haben Sie heute ein glückliches Händchen bewiesen und sind hier goldrichtig.

Die hier angebotene, solide und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Leverkusen/ Alkenrath.
Es vereint Ruhe mit einer direkten Verbindung zum Geschehen.

Auf ca. 65 m² stehen Ihnen praktisch geschnittene Räume zur Verfügung. Von der kleinen Diele aus gelangen Sie in das hell geflieste Bad sowie in das helle und gemütliche Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Hier lässt sich durch ein geschicktes Raumkonzept eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch einen Kellerraum mit ausreichend Abstellflächen, einem Trockenraum, einem Waschraum und ein Raum zum Abstellen der Fahrräder.

Das Hausgeld beinhaltet die Heizung und die Treppenhausreinigung.

Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, beides ist möglich.

Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild zu machen

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 147,7 kWh; Bj Anlagetechnik: 2004; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Alkenrath grenzt im Osten an das Waldgebiet Bürgerbusch und an Schlebusch, im Norden an Lützenkirchen und im Nordwesten an Quettingen. Der Fluss Dhünn bildet im Südwesten die Grenze zu Manfort. Durch den Norden des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5604977