3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
76761 Rheinland-Pfalz - Rülzheim

Objektbeschreibung:
Ein Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich!
Egal ob Sie ruhig mit sehr guter Verkehrsanbindung wohnen möchten, oder ein Renditeobjekt zur Kapitalanlage suchen,
diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Im Souterrain befinden sich zusätzlich ein großer Wohnraum, ein zweites Bad und ein Abstellraum.
Selbstverständlich steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie hierzu mit uns einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,50 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 58,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.02.2022
Gültig bis: 2032-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3547IH