3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.000
Strausberger Straße 15, 15345 Brandenburg - Eggersdorf

Die Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen, welches bis ca. Ende 2024 errichtet werden soll.

Die Balkone/Terrassen jeder Wohnung haben eine Südausrichtung und der Küchen/Wohnbereich wurde offen gestaltet.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum.

Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Es stehen diverse Sanitärobjekte und Fliesen zur Auswahl.

Das Objekt wir mit einer modernen Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage beheizt und wird nach KfW-Standard 55 gebaut.

Für jede Einheit befindet sich ein Stellplatz auf dem Grundstück , welcher separat erworben werden muss.

**Ausstattung**

− 3 Zimmer / evtl. 2 Zimmer möglich

− Südbalkon

− Parkett zur Auswahl

− Fußbodenheizung

− Isolierfenster mit Sonnenschutzverglasung

− Offene Küche/Wohnbereich

− Gespachtelte Wände

− Modernes Bad

− Abstellraum

− Stilvolle Sanitärobjekte zur Auswahl

− Diverse Fliesen für das Bad zur Auswahl

− Aufzug

**Lage**

* nur wenige 100 m zum Sport- und Erholungspark Strausberg
* ca. 20 Gehminuten zum S-Bahnhof Strausberg (und von dort ca. 25 Minuten bis zum S-Bahnhof Ostkreuz)

Energieausweis liegt noch nicht vor (NEUBAU).

Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage

Baujahr Ende 2024

**Provision**: 3,57 % inkl. 19 % USt. (11.174,10 €)

Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.