Haus zum Verkauf €439.000
Beschendorf, 23738 Kreis Ostholstein - Lensahn

**Objekt-Nr.: 310-4485a**

Objektbeschreibung:

Das von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem modernisierten Bauernhaus, 2 Garagen, einem ehemaligen Stall, einem Hoch-Carport und einem kleinen Nebengebäude bebaut. Dieses kleine Anwesen ist ideal für Käufer geeignet, welche "alte Gemäuer" zu schätzen wissen, bereit sind, sich einem Haus in gewisser Weise auch anzupassen, viel Platzbedarf haben, ländlich wohnen möchten und denen wenig Nachbarschaft reicht. Nebenbei könnte man noch z.B. Rasentraktor fahren, Oldtimer restaurieren und Hühner halten.

Ausstattung:

Kamin, Einbauküche, Fliesen- und Dielenböden, Vollbad-WC mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Lage:

Ländliche Lage im Norden des Kreises Ostholstein. Feldrandlage mit herrlichem Fernblick nach Westen. Nur wenige Autominuten Nach Neustadt in Holstein und nach Lensahn.

Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Courtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Energieausweis: EBA 196,8 kWh/m²\*a, Kl. F, Öl, Bj. 1870

Sonstiges:

Besichtigungstermin nach Erhalt des Exposés und nach vorheriger Absprache.

Unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de

Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs (Chancen, voraussichtlicher Zeitbedarf, Terminierung für die spätere Übergabe etc.) und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung zur Seite.

Die LBS Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz, Seriösität, Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk mit vielen LBSi-Büros ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie hätten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!