3-Zimmer Wohnung zu vermieten €965 77 m²
01099 Dresden, Frühlingsstraße 1

1930,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 3

* Balkon
* moderne Fliesen/Parkett
* Fußbodenheizung
* Bad mit großzügiger und bodengleicher Dusche
* WM-Anschluß im Bad
* Bad extra noch mit Handtuchheizkörper
* Integrierte LED-Deckenspots im Bad und Flur
* 3-fach Verglasung
* Videosprechanlage mit Farbdisplay
* Elektrische Rollläden
* Smart-Home-Steuerung für Rollläden und Heizung
* USB-Ladepunkte im Schlafzimmer
* Stromausschaltung im geamten Schlafzimmer
* Netzwerkverkabelung in der Wohnung (CAT7)
* Briefkasten&Kellerräume in Schließanlage intergriert
*Barrierefreundliche Gebäudeerschließung
* KFW-Effizienzhaus 55
* Keller
* Fahrradraum

Anforderungen gemäß EnEV :
Primärenergiebedarf
Ist-Wert 34,3 kWh/(m²?a) Anforderungswert 47,7 kWh/(m²?a)

Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau) eingehalten

Für Energiebedarfsberechnungen verwendetes Verfahren:
Verfahren nach DIN V 18599

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung ist ein Einrichtungsbeispie

Frühlingsstraße 1
01099 Dresden

Die Frühlingstraße, ein
Eckgrundstück mit Südausrichtung, befindet sich am westlichen Rand der „Äußeren Neustadt“. Sie grenzt hier
direkt an das noble Villenviertel „Radeberger Vorstadt“.
Der riesige Alaunpark, als grüne Oase
der Neustadt bekannt, liegt nur eine
Gehminute entfernt. Die Dresdner Heide, ein großes Waldgebiet und die grüne Lunge Dresdens, sowie die berühmten
Dresdner Elbwiesen sind fußläufig zu erreichen.