3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.490
Matthissonstraße 6, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

**Objektbeschreibung:** Das gepflegte Haus wurde 1920 gebaut und 1997 saniert, die Gas-Heizungsanlage sogar erst 2017. Die Verkäufer brauchen dringend mehr Wohnraum und werden deshalb Anfang 2023 umziehen Diese Wohnung mit Charme befindet sich in diesem gepflegten Haus in der Hochparterre rechts. Die Küche mit dem Balkon, das Bad und das Schlafzimmer liegen hofseitig. Wie man auf den Bildern erkennen kann, zum grünen Hof hin.

**Lage:** Stadtfeld Ost, 39108 Magdeburg

Die Infrastruktur stimmt also, es ist alles in der Nähe!

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Personennahverkehr und die Stadtautobahn. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit weg.

**Energieausweis:** 77,65 kWh/ (m³\*a) Erstellung nach 01.Mai 2014

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

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**Provision:** 3,57 % incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis vom Käufer zuzahlen