2-Zimmer Wohnung zu vermieten €688
01326 Dresden - Loschwitz

Objektbeschreibung:
„KÖNIGIN MARIA“ – ein Neubau mit 17 Wohnungen - ermöglicht seinen Bewohnern zum Teil einen wunderschönen Ausblick in das Dresdner Elbtal. Die Struktur seiner hellen Fassaden ist durch klare und saubere Linien gekennzeichnet. Diese verleihen dem Gebäude einen klassisch starken Ausdruck. Die bodentiefen Fenster mit Umrahmungen in einem warmen Grauton und die markanten Loggien verstärken seine ausgesprochen spannende Optik. Sein frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der Loggien perfekt abgestimmt.
Die 2-Zimmer- Wohnung mit südwestlicher Balkon-/ Wohnzimmerausrichtung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des
Weinberges und einen Kletterspielplatz am Waldrand für die Größeren.

Ausstattung:
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Bad mit WC, Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- Markensanitär
- Abstellraum
- Raumhöhe 2,70 m
- elektrischer Sonnenschutz
- Video- Gegensprechanlage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.244,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,30 m²

Lagebeschreibung:
Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Sonstiges:
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 45.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 27.01.2015
Gültig bis: 27.01.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 713/2-29#DQvSf2