3-Zimmer Wohnung zu vermieten €409 62 m²
12109 Berlin, An der alten Gärtnerei 44a

1.228,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 1

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Paaren und kleinen Familien zugeschnitten. Auch die moderne Ausstattung wird höchsten Wohnansprüchen mehr als gerecht. Über den Eingangsbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das lichtdurchflutete und ideal aufgeteilte Wohnzimmer lädt mit einer offenen Küche zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den sonnigen Balkon. Ein zentral in der Wohnung gelegenes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden dieses wunderschöne Wohnkonzept ab.

Details:
- Vinylfußboden in den Wohnräumen
- Wände mit moderner Raufaser
- Fußbodenheizung
- Geschmackvolle Bäder mit ausgesuchten Fliesen, Markenarmaturen und Handtuchheizkörper
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Keller und Aufzug
- Großzügige Spielbereiche und begrünte Außenflächen
- Supermarkt und Kita im Quartier
- Fahrradstellplätze im Außenbereich
- Tiefgarage (optional)
- Die Anmietung der Wohnung ist nur über einen gültigen Wohnberechtigungsschein möglich

Direkt um die Ecke des berühmten Britzer Gartens, auf dem ehemaligen und namensgebenden Gelände der Gärtnerei Hugo Schlosser, entsteht in der Britzer Straße in Mariendorf, das Quartier HUGOS mit einem stimmigen Mix aus Reihenhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen sowie Spiel- und Erholungsflächen. Ob Jung oder Alt, Klein oder Groß. Dieses Quartier macht Spaß, ist praktisch und naturnah zugleich. Den Vorstadtcharakter des Quartiers HUGOS prägt maßgebend auch der historische Heizschlot, der als Erinnerung an die jahrzehntelange Gärtnereigeschichte erhalten bleibt sowie die helle, natürliche Fassadengestaltung und die begrünten Dächer.

In den Häusern 3 und 12 entstehen insgesamt 25 freifinanzierte, sowie 99 geförderte Wohnungen. Haus 12 bietet 59 geförderte Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 34 und 88 Quadratmetern.
Nicht nur von außen können sich die Häuser sehen lassen, auch von innen begeistern HUGOS Mietwohnungen mit einer tollen Ausstattung inklusive Terrasse oder Balkon und das Auto kann praktischerweise bequem in der Tiefgarage abgestellt werden.

Die Wege des Alltags sind durch das in das Quartier integrierte ovale Nachversorgungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Kita bequem, was mehr Gelegenheit gibt, den Freizeitwert des Quartiers HUGOS zu genießen

Bei Interesse an einer WBS-Wohnung Im Quartier HUGOS in Berlin-Mariendorf bewerben Sie sich bei uns unter: https://www.hugos-mieten.de/wbs-wohnungen

Unter Angabe Ihrer spezifischen Daten können Sie hier alle für Sie passenden Wohnungen filtern und direkt Ihre Bewerbung an uns übersenden.

Hinweis: Ein GÜLTIGER Wohnberechtigungsschein ist für die Anmietung notwendig!

Bezugsfertig ab 01.04.2023

Kontakt
E-Mail: vermietung@allod.de.

Wir freuen uns auf Sie.

Nettokaltmiete: 409,44 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

An der alten Gärtnerei 44a
12109 Berlin

Berlin verbinden die meisten mit pulsierendem Großstadtleben, einem urbanen Lebensgefühl und Tempo. Doch Berlin kann auch ganz anders, nämlich entspannt, ruhig und grün. Alles Eigenschaften, die der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg in sich vereint. Das neue Wohnquartier HUGOS befindet sich in Mariendorf, einem Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, das ursprünglich aus einer kleinen Siedlung hervorgegangen ist.
Der Stadtteil mit Gartenstadtcharakter bietet ein tolles Wohnumfeld, das für ausgezeichnete Lebensqualität steht. Denn nicht nur rund um das HUGOS finden sich schnell Ziele in schöner Naturidyll - der berühmte Britzer Garten oder das Pfulgelände mit seinen schön angelegten Teichen beispielsweise sind beide in nur einer Minute fußläufig zu erreichen. Auch die Wege ins südliche, mit Seen durchzogene, Berliner Umland sind mit dem Auto kurz und unkompliziert.
Die hohe Lebensqualität Mariendorfs macht aber natürlich auch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Spiel- und Sportstätten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen aus.
Die Nähe zur Berliner Innenstadt ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Durch ein dichtes Verkehrsnetz und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Nullkommanichts in der City und kann hier das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot genießen.