2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Neuen Bäue 7, 35390 Hessen - Gießen

Objektbeschreibung:
In der ersten Etage liegt diese freundliche Wohnung, die zum 01.12.2022 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein geräumiger Spiegelschrank im Flur.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine passt optimal in die Ecke neben der Toilette.
Der Balkon ist sehr groß und man kann in den Sommermonaten die Sonne genießen.
Eine Garage kann ggf. mit Aufschlag dazugemietet werden, allerdings muss man sich dafür auf eine Warteliste setzen lassen. Weitere Details können Sie mit der Hausverwaltung klären.
An die Stadtwerke muss noch ein Abschlag für den Strom gezahlt werden, wir zahlen zu zweit aktuell 39€.

WICHTIG: Die Einbauküche und der Spiegelschrank müssen in der Wohnung bleiben. Da wir diese bereits unserer Vormieterin abgekauft haben, hätten wir gerne eine Abschlag von 1400€.
Der Preis mag zunächst etwas abschrecken, jedoch bietet die Küche eine Vielzahl an Vorratsschränken und eine hochwertige Ausstattung.
Auch der Spiegelschrank passt optimal in die Wohnung und man braucht nicht zwingend weitere Möbel für Stauraum.
Unter en Abschlag zählen auch noch große Pflanztöpfe auf dem Balkon, die sehr gerne übernommen werden können. Auch über weitere Einrichtungsgegenstände kann gerne noch verhandelt werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt in der Gießener Mitte. Da die Fenster jedoch in den Hinterhof zeigen, hört man den Verkehr nahezu gar nicht. In der Nähe gibt es ein Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Kaffees und Restaurants.
Der Marktplatz und der Seltersweg sind in drei Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung kann sowohl über den Marktplatz als auch über den Berliner Platz erfolgen, da die Wohnung zentral zwischen beiden Orten liegt.
Der Bahnhof ist in circa 15 Minuten per Fuß zu erreichen.

Studierende der THM und der JLU haben es zu den verschiedenen Campusanlagen nicht weit.