Die Wohnung ist im ersten Stock eines Zweifamilienhauses in Augsburg, Stadtteil Hochzoll-Nord. Freundliche Wohnung in ruhiger Lage mit viel Grün in der Umgebung. Nur ca. 250 m von der Endhaltestelle der Tram Linie1 und Busse, nur 100 m vom Lech und Anschluß an Naherholungsgebiet (Rad- und Fußwege) entfernt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Parkmöglichkeiten und hat einen Balkon in Süd-Südwestrichtung mit Blick zum Gartengelände. Der Zugang erfolgt über Treppenhaus - die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Flur, Balkon. Ein Kellerraum steht über Außenzugang zur Verfügung. Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden, teilweise Gartennutzung nach Absprache möglich. In 2015 wurde u.a. das Bad renoviert mit großer Dusche, keine Wanne). Energieträger Öl, Heizkessel/Brenner Baujahr 2004.
Böden: Laminat (WoZi, SchlZi) / Fliesen / PVC (Küche) - Einbauküche mit Möglichkeit zur eigenen Ergänzung durch Sitzecke o.ä. - Bad mit geräumiger Dusche (70x140 cm), Waschtisch mit Spiegelschrank, Platz für WaMa - Holzdecken in Küche und WoZi -
Direkt am Naherholungsgebiet des Lechs, das direkt in den Stadtwald von Augsburg übergeht. Sehr gute öffentliche Anbindung (Tram Linie 1, Bus 29 und 31), am Bahnhof in Augsburg-Hochzoll halten die Züge direkt nach München oder Augsburg/Ulm (Entfernung 1,5 km)
Anfragen bitte mit Anschrift. Bei Interesse ist Bonitätsauskunft erbeten, ebenso die Ausfertigung einer Selbstauskunft.