5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
15831 Brandenburg - Mahlow

Objektbeschreibung:
Diese bemerkenswerte Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade in Mahlow wird zum Jahresanfang 2023 bezugsfrei. Sie steht mitten in einer 2001 entstandenen Doppelhaussiedlung südlich des S-Bahnhofs in Mahlow auf einem ca. 331 qm großen Erbpachtgrundstück der evangelischen Kirchengemeinde. Der Erbpachtzins liegt bei knapp 200,- € im Monat.

Das Haus bietet auf zwei Etagen und einem Dachstudio ca. 110 qm Wohnfläche, welche sich über 5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die Küche, ein Gäste-WC, sowie das Wohnzimmer, von dem der Zugang in den Wintergarten ermöglicht wird. Der ca. 14 qm große Wintergarten ist mit zwei Schiebe-Hebetüren ausgestattet, die den Zugang zum Garten ebnen. Im Flur, welcher Hauseingang, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC verbindet, befindet sich ebenfalls die Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie 3 lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sowie das Wannen-Duschbad. Im großzügigen Dachstudio darüber findet sich neben einer Menge Platz auch ein als begehbarer Kleiderschrank nutzbarer Raum. In einem in einer Dachschräge eingebauten Raum befinden sich Gastherme und Warmwasserspeicher. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Links neben dem Haus befinden sich hinter einem überdachten Carport zwei Gartenhäuser, die viel Stauraum für Gartengeräte und Gartenmöbel bieten. Mehrere Besucherparkplätze stehen auf dem Platz vor dem Haus ebenfalls bereit.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.409,09 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 331 m²

Lagebeschreibung:
Mahlow, eine aufstrebende und zunehmend wachsende Gemeinde im Speckgürtel Berlins, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mahlow ist sowohl mit der S-Bahn (S2), als auch durch diverse Buslinien und die Bundesstraße 96 A optimal mit der Hauptstadt und der Region verbunden. Sowohl die B96 als auch die L96 liegen direkt an. Die Anbindung an den Berliner Ring, aber auch an den neu eröffneten Flughafen BER und nach Großbeeren sind hervorragend.

Energie:
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FTI 3516