Das Haus (Baujahr 1954/1980) befindet sich in einer sehr schönen Lage, ist in einem sehr guten Zustand und wurde 2016/2017 renoviert und modernisiert. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten (EG/1.OG; jeweils mit Bad/Küche) aufgeteilt; kann aber auch im Ganzen gemietet werden. Angeboten wird hier die Wohnung im 1. Obergeschoss (=Dachgeschoss). Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne gibt es ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Zum Haus gehört ein großer Garten (Pflanzungen/Obstbäumen/Rasenfläche/Gemüsebeet möglich); Gartennutzung evtl. denkbar in Absprache mit Mietern im Erdgeschoss. Es gibt einen Keller mit Lagerraum z.B. für Gefrierschrank o.ä. sowie einen Waschraum mit Waschmaschinen/Trockneranschlüssen). Weitere Lager-/Abstellfläche im Dachboden. Eine gemauerte Garage befindet sich unmittelbar am Haus.
Die Zimmer sind größtenteils mit Holzdielenböden bzw. Laminat (Wohnzimmer) ausgestattet (auf den Fotos baubedingt z.T. noch ohne Sockelleisten). Das Bad ist neu (modern mit Dusche/WC).
Beruhigte Seitenstraße in Unternschreez mit Blick auf den Sophienberg. In Unternschreez gibt es einen Kindergarten mit Krippe. Zudem wird Unternschreez aufgrund der unmittelbaren Stadtnähe zu Bayreuth stündlich durch eine Stadtbuslinie der Stadt Bayreuth angefahren. Zur Universität fährt man mit dem Auto ca. 6 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 10 Min. Grundschüler besuchen die Lerchenbühlschule in der Stadt Bayreuth.
Die Wohnung ist insbesondere aufgrund der Nähe zur Universität Bayreuth für Studenten oder Beschäftigte der Uni bestens geeignet. Schnelle Internetanbindung verfügbar. Wichtiger Hinweis: Bei den angegeben Nebenkosten handel es sich um einen Schätzbetrag, da tatsächliche Werte aufgrund der Modernisierungsmaßnahmen aktuell nicht vorliegen.