4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
Objektbeschreibung:
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung im pulsierenden Stadtbereich von Konz-Könen.
Unweit der Mosel-Mündung an der Saar gelegen, befindet sich die klar gegliederte, ca.125m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Parteien-Hauses und überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, einem Tageslichtbad, einem Hauswirtschaftsraum und großem Garten.
Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei geräumige Zimmer, welche nach Belieben als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein weiteres Zimmer, welches als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, ermöglicht einen direkten Zugang zum Badezimmer.
Neben einer Badewanne mit inkludierter Dusche verfügt das Tageslichtbad über zwei Handtuchheizkörper.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Wohn/- und Esszimmer.
Der im Wohnraum mittig positionierte Kaminofen generiert Behaglichkeit und der Lichteinfall des erkerartigen Rücksprunges lässt Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.
Der unmittelbar an die Küche angeschlossene Hauswirtschaftsraum verfügt neben Waschmaschinenanschlüssen über eine bodengleiche Dusche und ein WC.
Der ca. 210m² große Garten steht als Highlight der Wohnung zur alleinigen Nutzung den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.
Die Wohnung ist bezugsfrei, die Böden und die Wände befinden sich in renoviertem Zustand, die Elektrik der Wohnung wurde neu verlegt.
Ein zahlreiches fußläufiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die kurzen Wege zur Trierer Innenstadt und die unmittelbarer Nähe zum Großherzogtum Luxembourg sind ideale Gegebenheiten für diese Wohnlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
4- Zimmer Wohnung in Trier-Konz
ca. 125m² Fläche
Großes Wohn/-Esszimmer
Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Sondernutzungsrecht am ca. 210m² großen Garten
Kellerabteil
1 Garage
2 Stellplätze
Kaufpreis: 289.000 Euro
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gartenfläche: ca. 210 m²
Lagebeschreibung:
Konz ist die zweitgrößte Stadt im ehemaligen Regierungsbezirk Trier und ist ca. 8 km von Trier entfernt.
Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums, weshalb Konz 1959 offiziell zur Stadt erhoben wurde.
Ein geschichtlicher Rückblick führt bis in die Römerzeit zurück, als die Stadt als Contionacum erstmals in Erscheinung tritt.
Der mittelalterliche Siedlungskern entwickelte sich mit Kirche, Pfarrhof und dem Burghaus der Grundherren im Bereich der Kaiservilla.
Entfernungen:
Autobahn 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Fernbahnhof 0,8 km
Gaststaetten 0,5 km
Kindergaerten 1,3 km
U/S Bahn 0,8 km
Sonstiges:
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energie:
Letzte Modernisierung: Böden, Wände, Elektrik NEU
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 354669
