2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Bugenhagenstraße 16, 06110 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
In der parkähnlichen und autofreien Wohnanlage verbindet sich eine ausdrucksstarke Architektur mit den Vorteilen des genossenschaftlichen Wohnens. Das schafft Lebensfreude und Sicherheit. Das hochwertig sanierte Hochhaus bietet einzigartig, moderne Wohnungsgrundrisse. Die südliche Innenstadt - eine der beliebtesten Wohngegenden in Halle - steht für Urbanität in gemütlicher Atmosphäre.

# Ausstattung
Die Wohnungen verfügen teilweise über große Wohnküchen, hochwertige Boden- und Fliesenbeläge sowie hochwertig ausgestattet Bäder mit bodengleichen Duschen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Loggia sowie großflächige Fensterfronten. Weiterhin verfügen die Wohnungen über Fußbodenheizung, einem dezentralen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. In dem Niedrigenergiehaus (KfW 55-Standard) ist ein Keller zu jeder Wohnung verfügbar, sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und eine Tiefgarage. Der Hausmeister vor Ort kümmert sich um Mieteranliegen und sorgt für Sauberkeit und Ordnung im und rund um das Haus.
- Zusätzliche Merkmale: bezugsfertig, ebenerdige Dusche, Hauswirtschaftsraum, Loggia, Parkplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Grüne Lage, gute Verkehrsanbindung, Pflegeeinrichtung, Ruhige Lage, sicheres Wohnen, Sportstätten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: Erstbezug

Gesamtfläche: ca. 65,18 m²
Vermietbare Fläche: ca. 65,18 m²

# Lagebeschreibung
Die Infrastruktur spart Wege und Zeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal, stört das ruhige Wohnen im Grünen aber nicht. Der Marktplatz ist mit der Straßenbahn in weniger als 10 min erreichbar. Für Fahrradliebhaber bietet der ausgebaute zentrale Radweg der Hafenbahn ideale Bedingungen.Wer gerne spazieren geht, den wird das neue Parkviertel sofort begeistern, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Pestalozzipark und die Saale mit der Rabeninsel. Auch zu Ärzten, Apotheken und Physiotherapien sind die Wege vom neuen Parkviertel nicht weit.

# Sonstiges
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung. Ich stehe Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 42.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 02.01.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 50051.007