Haus zu vermieten €1.030
# Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende, charmante, 2021/2022 frisch renovierte und energetisch sanierte Reihenendhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtet. In einer familienfreundlichen Wohnlage bietet das moderne Haus zum Wohlfühlen auf ca. 146,84 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss, Spitzboden und Keller. Die offene Küche im Erdgeschoss verbindet Kochen, Essen und Wohnen, auch das Gäste-WC und der Flur haben in dieser Etage ihren Platz. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Büro, zwei Bäder und der Flur. Die beiden Kinderzimmer sowie der Flur runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Im Keller befindet sich die Garderobe, der Flur, die Garage mit Elektro-Ladestation, der Waschraum und der Heizungsraum. Der Spitzboden ist begehbar, mit Holzdielen ausgelegt und dient als Abstellfläche. Ihren Feierabend können Sie auf der Holzterrasse genießen. Die Böden im Ober- und Dachgeschoss werden noch mit Vinyl belegt. Bei der Designauswahl kann durch den neuen Mieter noch Einfluss genommen werden.
# Ausstattung
- Kaltmiete mtl. 1.030,00 €
- Warmmiete mtl. 1.429,00 €
- Miete Garage mtl. 45,00 €
- Miete Stellplatz mtl. 25,00 €
- energetische Komplettsanierung 2021/2022
- Smart Home System
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mi Bitumenschindeln
- Pelletheizung
- Holzterrasse
- Garage
- Elektroauto-Ladestation in Garage
- 2 Außenstellplätze
- Spitzboden begehbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Grundstücksfläche: ca. 475 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Drebach liegt mit ihren 8 Ortsteilen ca. 25 km südlich von Chemnitz zentral im sächsischen Erzgebirgskreis. Hier haben ca. 5.080 Einwohner ihr zu Hause. Dichte Wälder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, von denen man atemberaubende Ausblicke genießen kann, laden zur Erholung und Entspannung ein. Weit über die Grenzen Sachsens hinaus ist Drebach bekannt durch die Burg Scharfenstein mit der Whiskyerlebniswelt. Auch die Krokusblüte zwischen Anfang März und Ende April lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher in das schöne Zschopautal.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.
IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 28.09.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 7814
