3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Oberläuter Str. 16, 04357 Leipzig - Nordost

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Hauseingängen mit jeweils 8 Wohneinheiten - ausgebaut vom EG bis ins Dach. Es stehen verschiebende Grundrisstypen von 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit gepflegten Grünflächen, einem neu angelegten Spielplatz, diversen Bänken zum Verweilen, sowie die Möglichkeit ihre Wäsche an der frischen Luft zu trocknen lädt zum entspannen und verweilen ein. Das in sich abgeschlossene Karre' steht den Mietern im Objekt zur Verfügung - freut sich über Weiteren Zuzug von Familien, Pärchen und Singles. Sanierungsobjekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Freundliche Mietgemeinschaft.

# Ausstattung
3 Zimmer im Dachgeschoß| neu renoviert/modernisiert | Laminat | separate Küche | modern & hochwertiges Bad mit Wanne & Duschglaswand | Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss | gespachtelte Wände | Loggia (verglast)| helle, lichtdurchflutete Räume | HWR inkl. Waschmaschinenanschluss | LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | Hausmeisterservice |

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2022
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1,767.81

Gesamtfläche: ca. 78,57 m²
Nutzfläche: ca. 78,57 m²

# Lagebeschreibung
Mockau-Süd ist besonders bei Kleinfamilien sehr beliebt. Dienstleister vom Arzt bis zum Friseur versammeln sich vor allem an der Mockauer Straße. Für den täglichen Einkauf bietet sich ein Einkaufszentrum an der südlichen Spitze vom Mockau-Nord, der Ecke Essener- und Mockauer-Straße an. Handwerksbetriebe haben sich insbesondere an der Rosenow-Straße angesiedelt. Über die Mockauer- und Friedrichshafner Straße erreicht man zügig die Autobahn A 14 an den Anschlussstellen Leipzig-Mitte und -Messegelände. Die Buslinien 70 und 80 bis 82, sowie die Tramlinien 1 und 9 verbinden den Stadtteil mit dem öffentlichen Nahverkehr. Über den Abtnaundorfer- und den Mariannenpark erreicht man bei rascher Fahrt mit dem Fahrrad die Stadt in 20 Minuten. Unsere Wohnanlage in der Oberläuter Str. Ein familienfreundlicher Standort zum Wohlfühlen - Grün, zentral, Perfekte Anbindung an den Nahverkehr, Bus, Bahn, S-Bahn sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants befinden sich in der Nähe. Die perfekte Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt (Hbf.) aber auch die Anbindung an die Autobahn machen den Stadtteil Mockau-Süd zu einer gefragten Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie gleich an.

# Energie
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O16WE07