4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
73433 Baden-Württemberg - Aalen

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage von Wasseralfingen.

Baujahr 1984 mit 20 Einheiten und Tiefgaragenplätzen. Das Objekt befindet sich in
einer ruhigen Sackgasse.

- Erstbezug nach Kernsanierung - Objektzustand besonders gut !!

- Fenster werden im Januar noch komplett ausgetauscht - diese sind dann innen im modernen weiß !!

- Balkon und Terrasse
- TG Platz
- 2 Kellerräume

Ausstattung:
Diese besonders schön geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer mit Balkon und Terrasse.
Über das Wohn-/Esszimmer eröffnet sich Ihnen die sonnige Terrasse. Diese ist durch Büsche nicht gut einsehbar, so dass Sie ungestört sitzen können.
Die Küche grenzt ans Esszimmer an und von dort gelangen Sie auf den nach Osten gerichteten Balkon, so dass Sie morgens herrlich bei Sonnenschein im Freien frühstücken können.
Die Toilette ist idealer Weise extra untergebracht, so dass sich im Badezimmer die große begehbare Dusche mit Echtlastrennwand, dem Waschtisch und dem und der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine Abstellkammer.

Zum Objekt gehören gleich zwei Kellerräume (auf der selben Etage) und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wurde gerade aufwändig kernsaniert und ist daher jetzt Erstbezug .

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

Sonstiges:
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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 102,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.11.2013
Gültig bis: 2023-11-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45180101-04535