5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €735.500 168 m²
04317 Leipzig

VERKAUFSSTART! Penthouse Neubau Citynah!! Mitten im grünen Dreieck, Friedenspark, Lene Voigt Park und Johannisfriedhof starten wir mit dem Vertrieb eines neuen spannenden Projektes. Lage Lage Lage! Diese Penthouse Wohnungen lassen kaum einen Wunsch offen. Jedes Zimmer öffnet sich mit Schiebetüren zur Dachterrasse. Genisesn sie Ihren Feierabend entweder auf der sonnigen Dachterrasse oder bei einem schönen Rotwein vor dem Kamin. Wenige Fußminuten zur UNI Klinik, wenige Minuten zur Oper, zum Augustusplatz in die City, optimale Verkehrsanbindung ohne PKW in die City und zum Bahnhof . Entstehen diese 4 Penthouse Wohnungen entweder in einer 3 Zimmer Variante ab 125 qm oder als 5 Zimmer Variante mit ca. 165 qm, natürlich mit Kaminzug und Dachterrassen! Das Ganze wird noch mit super schönen und praktischen Grundrissen gewürzt. Alle mit Süd od. Westbalkon, Lift Tiefgarage und der Fördermöglichkeit nach KfW55 . In diesem Projekt werden noch weitere Wohnungen, bestens geiegnet für Kapitalanleger aber auch für Eigennutzer entstehen. Tolle 2 Zimmer ab 70 qm, 3 Zimmer ab 80 qm oder 4 Zimmer mit 120 qm. In dem Objekt stehen reichlich Tiefgaragenstellplätze zu einem Preis von EURO 28.950 zu Kauf zur Verfügung. Neugierig? Informationen sehr gerne bei einem persönlichen unverbindlichen Beratungstermin. HOTLINE 0172 3433229 Angaben gem. §16 a Energieeinsparverordnung: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Potentielle Käufer werden umgehend benachrichtigt, sobald der Energieausweis vorliegt. Es wird dann eine Kopie des Energieausweises zur Verfügung gestellt.

Hier nur ein paar Highlights aus der ausführlichen Baubeschreibung. - Fernwärme - KFW 55 - ENEV 2016 - Deckenhöhe 265 - Kunsstoff-Fenster 3 fach - elektrische Rolladen - Penthouse Raffstore - Penthouse Kaminanschluß - Penthouse Außenwaseranschluß - Parkett - Fliesen 30 x 60 - Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung - Malerflies und weiss gestrichen - Videosprechanlage - Rauchmelder - Datenkabel in den Zimmern - Tiefgarage

Im Osten von Leipzig liegt der Ortsteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Parkt auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz der Ruhepol, um vom Alltag abschalten zu können. Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Bisher variieren die Zustände und Größen der Wohnungen erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietsch- und Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit mit der Straßenbahn schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele kleine Inseln stehen Ihnen hier zur Verfügung. Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 2 km OPNV: Tram 4, 7, 12 & 15, versch. Buslinien Schulen & Kitas: 2 Grundschule, 1 Oberschulen, 1 Gymnasium und 6 Kindertagesstätten (angrenzend im Zentrum-Süd)

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