Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen einen ganz besonderen Charme und eine Verbindung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Landschaft bietet? Nichts leichter als das. Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2013 erbauten Neubauhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Gelegen ist diese Wohnung in einer der schönsten Lagen, die man sich vorstellen kann. Morgens den Balkon betreten und den Ausblick des Buxheimer Weihers zu genießen – und das gleich auf zwei Balkonen - dazu haben nun Sie die einmalige Gelegenheit. Die helle und geräumige 3,5 Zimmerwohnung erstreckt sich über ca 100 m² und verfügt über so einiges was Ihr Herz begehrt. Sie besticht besonders durch das automatische Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das in Kombination mit der sehr guten Bausubstanz dieses Hauses dafür sorgt, dass Ihre Betriebskosten deutlich unter dem normalen ortsüblichen Schnitt liegen. Zusätzlich dazu wird Ihnen eine der modernsten Warmwasseraufbereitungen inklusive einer zentralen Ionen-Wasser-Enthärtungsanlage geboten. Außerdem erstreckt sich über die ganze Wohnfläche eine zentrale Fußbodenheizung. Und wenn wir schon bei der Hochwertigkeit dieses Objektes sind – bleiben wir doch gleich dabei, denn diese Qualität zieht sich ganz klar auch im Design so weiter. Eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und einem Mosaikfliesenspiegel, sorgt dafür dass Sie auch kulinarisch voll auf Ihre Kosten kommen. Das helldesignte geräumige Dusch- und Wannen-Tageslichtbad, lässt Sie nach einem anstrengenden Tag ein wenig entspannen. Und gemeinsam mit Ihren Liebsten können Sie dann in Ihrem weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich abschalten und die Füße hochlegen. Sie haben Sehnsucht nach einer idyllischen Wohnlage? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin gemeinsam mit uns.
Ausstattung vom Haus: -Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009) -Zentrale Holzpelletsheizung -Zentrale Ionen-Wasser-Enthärtungsanlage -Moderne dezentrale Warmwasseraufbereitung -Aufzug von Untergeschoss(Tiefgarage) bis zur Wohnung (zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze) Ausstattung der Wohnung: - Einbruchhemmende Wohnungseingangstür - Videogegensprechanlage - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach Isolierverglasung - LED Beleuchtung - Fußbodenheizung - Elektrisch betriebene Rollläden und Raffstores mit Zentralsteuerung - Multimediaverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen - Amerikanischer Nussbaum - Parkett - Bodengleiche Dusche verbunden mit modernem Fliesenkonzept - -Hochwertige Einbauküche mit Gefrierschrank, Kühlschrank, Spülmaschine und Cerankochfeld - Großzügige Balkone
Die Gemeinde Buxheim im schönen Allgäu liegt äußerst verkehrsgünstig direkt an der A 96. Memmingen (Flughafen, Bundesbahn) ist ca. 5 Minuten mit dem Auto anzufahren. München, Kempten, Ulm und Stuttgart sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die ruhige Gemeinde hat genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Verbandsschulen sind vor Ort. Busverbindungen nach Memmingen und und Umgebung bestehen ebenfalls.
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