2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 52 m²
13158 Berlin

Die Zwei-Zimmerwohnung verfügt über 52,26 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer (27,18m²), die angrenzende offene Küche (4,06m²), ein innenliegendes Badezimmer (3,20m²), einen funktionalen Eingangsbereich (3,91m²) und ein Schlafzimmer (11,53m²). Der Balkon (2,37m²) ist vom Wohnzimmer zu erreichen und ist zu 50% mit in die Gesamtfläche eingerechnet. Er bietet einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof. Die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich lässt viel Licht in die Wohnung.

Das Wohn- und das Schlafzimmer ist mit Laminatböden in Eichendielenoptik ausgestattet. Die Küche wurde 2015 eingebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem wandhängendem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Die Wohnung liegt in Wilhelmsruh, einem schönen Ortsteil im Bezirk Berlin-Pankow. In unmittelbare Nähe finden sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Postfilialen und Banken sowie einige charmante Restaurants und Bars. Der nur unweit entfernte Volkspark Schönholzer Heide lädt bei gutem Wetter mit seinen zahlreichen Grünflächen, Wegen und dem Wilhelmsruher See zu gemütlichen Spaziergängen, entspannten Picknicks im Freien und der ein oder anderen Trainingseinheit ein. Wichtige Stationen des öffentlichen Nahverkehrs sind nach kurzem Fußweg gut erreichbar. Mit den Linien S1 und S8 kommt man von der S-Bahn-Station Wilhelmsruh in Kürze ins Zentrum Berlins. Darüber hinaus sorgen die Buslinien 122 und 155 auch abseits der Bahnstrecken für einen reibungslosen Transport.

Die Wohnung wurde seit ihrer Renovierung im Jahr 2015/2016 kaum bewohnt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.