1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 23 m²
50668 Köln

Das charmante, komplett möblierte Appartement mit Pantry-Küche, Diele und Bad mit Dusche liegt im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrparteienhauses mit Aufzug. Ein idyllischer Garten steht zur Gemeinschaftsnutzung bereit. Das Appartement wird komplett möbliert übergeben; im Mobiliar enthalten: - Pantry-Küche - Schlafcouch - Kleiderschrank - Esstisch - Fernseher

o Zentral-Heizung o Fenster: Isolierverglasung, Holz-Rahmen (weiß) o Bodenbeläge: Komplett weiß gefliest o Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; weißer Fliesenspiegel o Gegensprechanlage o Aufzug im Haus o Kellerraum o Gemeinschaftsgarten

Das Mehrparteienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kölner Doms und Hauptbahnhofs und zeichnet sich demnach durch eine zentrale, verkehrsgünstige Lage aus. Die Innenstadt und somit alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. gemütliche Kneipen, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter, fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien (Nah- und Fernverkehr) liegen direkt vor der Tür. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Angebotspreis in der Lage ist in den letzten 12 Monaten um 19 % gestiegen !

- Die Wohnung ist erst seit kurzem möbliert vermietet und es gibt einen Staffelmietvertrag. - Aktuelle Mieteinnahme liegt bei 395 EUR Kaltmiete plus 100 EUR Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung - Die aktuelle Rendite beträgt : 3,67 % - 495 EUR Warmmiete Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Marco von Reeken gerne unter 0221-9977455 oder 0177-5279577 zur Verfügung.