1-Zimmer Wohnung zu vermieten €389
Prinz-Eugen-Str. 25, 13347 Mitte - Wedding

Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1906 erbaute Objekt Prinz-Eugen-Straße 25 wird im Hinterhaus durch eine moderne Gaszentralheizungsanlage sowie im Vorderhaus durch Gaskombithermen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Von der 1-Zimmerwohnung (29 m²) für den Singlehaushalt bis zur 3-Zimmerwohnung (89 m²) für die Familie hat das Gebäude für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause. Die Wohnungen werden renoviert oder komplett saniert mit modernen Bädern vermietet.

Ausstattung:
- geräumige, ruhige Wohnung im DG
- Lage hofseitig im Seitenflügel
- Küche mit Herd und Spüle
- Innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- der Fußboden wird komplett erneuert Joka Vinyl Bleached Elm
- Holzisolierglasfenster
- Helle, sonnige Wohnung
- kein Aufzug vorhanden
- kein Keller vorhanden
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Gesamtfläche: ca. 31,91 m²
Vermietbare Fläche: ca. 31,91 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Berliner Bezirk Wedding unmittelbar an der U-Bahn-Linie 9 und 8, Leopoldplatz. Nicht nur die vielen Studenten der nahen Beuth Hochschule für Technik lieben das Viertel für ihre ideale Verkehrsanbindung und den rauen Berliner Charme rund um den Leopoldplatz. Auch immer mehr junge Familien haben den Ortsteil in Aufbruchsstimmung für sich entdecken können.
Der ehemalige Bezirk Wedding würde zum Bezirk Mitte zusammengeführt und in die beiden Ortsteile Wedding und Gesundbrunnen aufgeteilt.
Der Ortsteil Wedding grenzt an die Bezirke Charlottenburg und Reinickendorf und die Ortsteile Gesundbrunnen, Moabit und Mitte.
Der Wedding lässt sich in folgende Kieze und Viertel einteilen:
Afrikanisches Viertel, Englisches Viertel mit der Siedlung Schillerpark, Belgisches Viertel oder Brüsseler Kiez, Leopoldkiez und Sprengelkiez.
Geprägt ist der Wedding größtenteils durch Altbauten mit Hinterhäusern aus der Gründerzeit und Wohnsiedlungen des Neuen Wohnend der 1920er bis 1950er Jahre.
Der Wedding bietet viele Grünanlagen, wie zum Beispiel den Schillerpark, den Volkspark Rehberge, den Goethepark und das Freibad Plötzensee.
Der südliche Teil des Weddings liegt direkt an der Spree.
Folgende ÖPNV-Verkehrslinien bestehen im Ortsteil Wedding:
S-Bahn
 Ringbahnlinien S41 und S42 mit dem Bahnhof Wedding
U-Bahn
 Linie U6 Alt-Tegel - Alt-Mariendorf
 Linie U9 Osloer Straße - Rathaus Steglitz
Straßenbahn
 Linie M13 Virchow-Klinikum - U Warschauer Straße
 Linie 50 Virchow-Klinikum – Guyotstraße (Französisch Buchholz)
Bus
 Linie M27 S+U Jungfernheide - S+U Pankow
 Linie 106 U Seestraße - Lindenhof (Schöneberg)
 Linie 120 S+U Hauptbahnhof - S+U Wittenau
 Linie 142 U Leopoldplatz - S Ostbahnhof
 Linie 221 U Leopoldplatz – Bernshausener Ring (Märkisches Viertel)
 Linie 247 U Leopoldplatz – S Nordbahnhof
 Linie 327 U Leopoldplatz – S Schönholz

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 154.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0125.008459-016