Von Privat: Kleine gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1973) mit nur 9 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Charlottenburg/Westend. Die angebotene Wohnung weist den Charme eines Reihenendhaus auf. Sie hat 2 separate und eigene von den übrigen Wohnungen getrennte Eingänge. Daneben befindet sich die zur Wohnung gehörende Einzelgarage. Das ca. 45 m große Wohnzimmer im EG hat eine offene hochwertige Einbauküche (Marke: Nolte) mit Austritt zu einer 2016 neu angelegten sonnigen Terrasse von ca. 22 m mit angrenzendem Pflanzbeet sowie Außenbeleuchtung, Steckdose und Markise. Weiter befinden sich auf dieser Etage ein Flur/Garderobe, die Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum. Im 1. OG liegen 2 Zimmer und das mit einer Dusche und Bidet sowie einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattete Bad. Das Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank über eine ganze Wandseite. Ein an das Schlafzimmer und das Bad angrenzender sonniger Balkon ist ca. 19 m groß. Der Plattenbelag (Villeroy und Boch) wurde erst im Juli 2017 neu verlegt. Sämtliche Wohnräume im EG und 1. OG haben elektrische und über eine Zeitschaltuhr steuerbare Aluminium-Jalousien, von denen 3 erst Anfang August 2017 erneuert wurden. Die gesamte Kunststofffensteranlage wurde 2012 (durch die Firma Biffar) ausgetauscht. Alle Fenster und Fenstertüren haben Isolierverglasung und sind abschließbar. Die Wohnfläche im EG und 1. OG beträgt insgesamt ca. 90 m. Das zusätzlich durch eine eigene Tür betretbare und ausgebaute UG hat eine Grundfläche von ca. 50 m. Es ist tagesbelichtet und durch Außengitter einbruchgesichert. Neben dem Flurbereich und einem großen Hobbyaum von ca. 30 m, der ebenfalls mit einem großen wandseitigen Einbauschrank ausgestattet ist, gibt es im UG einen separaten Haushaltsraum von gut 5 m mit Waschbecken und Haushaltsanschlüssen. Bezugsfrei: Nach Absprache (auch kurzfristig möglich) Grundriss wurde entsprechend den vorgenommenen Umbaumaßnahmen angepasst. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Garage, Terasse, Balkon, Fussbodenheizung im Bad, ca 40 qm ausgebautes Untergeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten)
Gute Lage in Westend