3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.092 81 m²
20255 Hamburg (Eimsbüttel), Wiesenstraße 27

3277,05 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: 3

Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Die Mieterhöhung erfolgt nach dem Mietenindex

Wasserkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.

Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mit vermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.


Die Wartungskosten für die Gasetagenheizung werden jährlich über die Betriebskosten abgerechnet.

Die Ausstattung der Wohnung im Einzelnen:

Gepflegter Dielenboden in allen Wohnräumen und dem Flur

Innenliegendes Wannenbad in weiß

Einbauküchenzeile mit Herd uns Spüle sowie einigen Schränken

Kleiner Balkon zur Wiesenstraße

Dachbodenabstellraum

3,5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1910)
Eine Firma kümmert sich im die Treppenhausreinigung - ebenso ist ein Winterdienst, ein Gartenpflegedienst und eine Hausmeisterei vorhanden.

Das Haus wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete beinhaltet und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der HWW verbaut. Die Heiz-, Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgern ab.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Nähe des Hauses angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 90,00 monatlich

Ein Besichtigungstermin findet am kommenden Freitag, den 18.11.2022 ab 16:30 Uhr statt.
Aufgrund der derzeitigen Verhältnisse werden wir lediglich eine kleine Anzahl von Personen zu einer Besichtigung einladen können.
Sollten Sie Sich für dieses Objekt interessieren, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person:

- Ist eine Anmietung für Sie zum 01.01.2023 möglich?
- Wie viele Personen werden die Wohnung mieten, bzw. dort wohnen?
- Liegt ein Arbeitsverhältnis vor?
- Sind Haustiere vorhanden?
- wurde die Mindestmietzeit zur Kenntnis genommen?

Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen.
Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden.

Wiesenstraße 27
20255 Hamburg (Eimsbüttel)